Objekt 291 von 313
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Reutlingen: Sie lieben alte Häuser und sind handwerklich begabt, dann sind Sie hier genau richtig

Objekt-Nr.: KH309H
  • Verkauft
     
  • Verkauft
    Wohnzimmer
  • Verkauft
    Esszimmer
  • Verkauft
    1.Zimmer OG
  • Verkauft
    2.Zimmer OG
  • Verkauft
    Nordseite
  • Verkauft
    Südseite
  • Verkauft
    Westseite
  • Verkauft
    Ostseite
  • Verkauft
    Südseite
  • Verkauft
    Westseite
 
Wohnzimmer
Esszimmer
1.Zimmer OG
2.Zimmer OG
Nordseite
Südseite
Westseite
Ostseite
Südseite
Westseite
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Sondelfingen
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
698 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
119 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, welches zum Verkauf steht, wurde um 1900 erbaut. Es wurde immer wieder an- und umgebaut, so dass heute zwei separate Wohneinheiten entstanden sind. Der größere Teil des Hauses hat eine Wohnfläche von 123,66 m² und der kleinere Anbau, welcher 2003 liebevoll renoviert und umgebaut wurde, hat 42,61 m² Wohnfläche. Dieser Teil ist vermietet. Deshalb haben wir hier, aus Rücksicht auf den Mieter, keine Innenfotos veröffentlicht. Der Großteil des Hauses ist stark sanierungsbedürftig. Durchschnittlich haben wir eine Deckenhöhe von 1,97m. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Das Haus befindet sich in Halbhöhenlage und hat einen herrlichen Garten. Eine Außentreppe führt zum Hauseingang des Haupthauses. Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in die Wohnbereiche, Küche, Bad, 2 WC´s, Schlafzimmer und in den Garten. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befinden sich 2 weitere Schlafräume und ein großer und ein kleiner Abstellraum. Der Anbau hat vor dem Hauseingang eine kleine Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Bad. Über eine Treppe kommen Sie in den Wohnbereich und von hier führt eine Treppe ins Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer ausgebaut ist. Ein Carport wurde 2003 erbaut. Wer handwerklich begabt ist und eine neue Herausforderung sucht, ist hier genau richtig.
Ausstattung/Zubehör:
Hauptgebäude:

EG:

- Keller
- Abstellraum
- Außentreppe zur Wohnung

1. OG:

- Flur/Eingangsbereich mit Teppich
- Esszimmer mit Laminat
- Wohnzimmer mit Teppich
- Küche, gefliest
- Vorraum zum WC mit Laminat
- WC mit Laminat
- Duschbad mit PVC
- 2. WC mit PVC
- Schlafzimmer mit PVC
- Ankleidezimmer mit Teppich
- Holztreppe ins 2. OG

2. OG:

- Flur mit Holzboden
- 1. Zimmer mit Teppich
- 2. Zimmer mit Teppich
- Abstellraum mit Holzboden

DG:

- Abstellfläche, Dach nicht gedämmt

Anbau:

EG:

- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Duschbad mit Waschbecken und WC, gefliest
- Treppe ins 1.OG

1. OG

- Wohnbereich mit Laminat und Treppe ins DG

DG:

- Schlafzimmer mit Laminat


Außenbereich:

- Carport
- Gartenlaube mit Grill
- großer Garten
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse unweit des Ortskerns von Sondelfingen entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, Sportplatz usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Verschiedene Vereine sind im Ort
vertreten. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen sowie auch in Richtung Metzingen, Bad Urach, Eningen und Stuttgart.
Sonstiges:
Aus Rücksicht auf den Mieter wurden vom Anbau keine Fotos gemacht.

Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Zurück zur Übersicht