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Metzingen: Seltene Gelegenheit, schöne Wohnung im Betreuten Wohnen

Objekt-Nr.: KH317
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    Blick Eingangsbereich
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    Küche mit Einbauküche
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    Wohnbereich
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    Wohn-Essbereich
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    Essbereich
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    Balkon
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    Blick vom Balkon
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    Blick zur gem. Dachterrasse
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Flur vor der Wohnung
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    gem. Dachterrasse
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    Grundrissplan
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    Flächenberechnung
 
Blick Eingangsbereich
Küche mit Einbauküche
Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Essbereich
Balkon
Blick vom Balkon
Blick zur gem. Dachterrasse
Schlafzimmer
Bad
Flur vor der Wohnung
gem. Dachterrasse
Grundrissplan
Flächenberechnung
Basisinformationen
Adresse:
72555 Metzingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
55,23 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2006
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
90,84 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Hausm, in welchem sich die Wohnung im Betreuten Wohnen befindet, wurde 2006 massiv erbaut. Im Seniorenzentrum gibt es 16 Betreute Wohnungen mit eigenem Aufzug und separatem Hauseingang. Die Wohnung welche zum Verkauf steht, liegt im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss ist. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und ist sehr ruhig. Im Eingangsbereich findet man Platz für eine Garderobe. Die innen liegende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, mit Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Das innen liegende Duschbad mit Waschbecken, Spiegelschrank und WC hat alles für die tägliche Hygiene. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und kann individuell eingerichtet werden. Im großen Schlafzimmer kann ohne Probleme das Bett und ein Schrank gestellt werden. Schön ist auch der Balkon in Nord-West-Ausrichtung, hier können Sie auch im Sommer die Tage genießen ohne große Hitze. Direkt neben der Wohnung befindet sich die große gem. Dachterrasse. Verschiedene gem. Räume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein Keller und ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur-Eingangsbereich mit Parkett
- innen liegende Küche mit hochwertiger Einbauküche samt
allen Geräten, gefliest
- schöner Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, mit Parkett
- Balkon mit Sichtschutz in Nord-West-Ausrichtung, Zugang auch
auf die große gem. Dachterrasse.
- großes Schlafzimmer mit Parkett
- innen liegendes Duschbad mit Waschbecken und WC
- elektrischen Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videokamera
- eigener Eingang mit Briefkastenanlage
- gem. Dachterrasse
- gem. Aufenthaltsraum
- gem. Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Münz-
trockner auf der Etage
- gem. große Küche zur Mitbenutzung
- Keller
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Aufzug
Lage Haus/Grundstück:
die Betreute Eigentumswohnung befindet sich in einer Anliegerstraße in Metzingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie auch schnell in Reutlingen, Bad Urach oder auch in Riederich. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges:
- im Hausgeld von € 350,00 ist eine Betreuungspauschale von € 110,00
enthalten, derjenige, der die Wohnung bewohnt, bezahlt die Pauschale
direkt an die KBF
- die Wohnung ist vermietet, die Mieterin möchte auch gerne
bleiben.
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Aufzug
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
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IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
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