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Reutlingen: Das könnte Ihr Ladengeschäft werden

Objekt-Nr.: KH334
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  • Ladengeschäft mit großen Schaufenstern
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  • Teeküche
  • Innenhof
  • Grundrissplan
 
Ladengeschäft mit großen Schaufenstern
Laden Bild 1
Laden Bild 2
Laden Bild 3
Teeküche
Innenhof
Grundrissplan
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Basisinformationen
Adresse:
72764 Reutlingen
Baden-Württemberg
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
67,65 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
64,66 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
245 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettokaltmieten vom Mieter
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1983
Küche:
Pantry
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
€ 2000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus der Kaiserpassage. Sie haben die Möglichkeit, die Fläche individuell zu gestalten und zu nutzen. Die Gewerbeeinheit hat große Schaufenster, auf denen Sie gut Ihre Werbung platzieren können. Eine Teeküche ist bereits vorhanden und durch eine Trennwand von der restlichen Fläche abgeteilt. Daher besteht auch die Möglichkeit, die Teeküche als kleinen Aufenthaltsraum zu nutzen. Bei Bedarf hat man auch die Möglichkeit die Gewerbeeinheit über das Treppenhaus zu erreichen.
Der Eigentümer wünscht einen langfristigen Mietvertrag.
Ausstattung/Zubehör:
- große Ladenfläche gefliest, mit Schaufenstern
- Teeküche inklusive Herd, Kühlschrank, Waschbecken, Hochschrank und
Trennwand, gefliest
- WC mit Waschbecken, gefliest
Lage Haus/Grundstück:
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus im Innenhof der Kaiserpassage. Ihre Kunden können bequem mit dem Bus und der Bahn kommen, da diese gut zu Fuß erreichbar sind. Sollten Ihre Kunden das Auto bevorzugen, ist das ebenfalls kein Problem, da Rund um die Kaiserpassage genügend Parkplätze vorhanden sind. Die Kaiserpassage ist ein beliebter Ort für Jung und Alt mit vielen verschiedenen Geschäften und Restaurants.
Sonstiges:
- Die Miete setzt sich aus der Kaltmiete + Nebenkosten
+ der gesetzlichen Mehrwertsteuer zusammen.

- Ein langfristiger Mietvertrag ist gewünscht.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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