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Pliezhausen: *Toller Grundriss* 3 Zimmerwohnung in Wohnanlage

Objekt-Nr.: GF67
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  • Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Flur Eingangsbereich
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Seperates WC
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Balkon
  • Grundriss
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
 
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Flur Eingangsbereich
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Seperates WC
Bad mit Badewanne, Dusche
Balkon
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72124 Pliezhausen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
239.950 €
Wohnfläche ca.:
76,26 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl.19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Hausgeld:
260 €
Mieteinnahmen p.a.:
9.852 €
Bezugsfrei ab:
01.02.2018
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
79,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte und praktisch geschnittene 3- Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit insgeamt 40 Wohneinheiten und wurde 1996 in Massivbauweise erstellt.

Über den Flur gelangen Sie in das Kinderzimmer, in das separate WC mit Waschbecken, in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, in das Schlafzimmer, sowie in den Wohnraum.
Der Wohnraum ist offen gestaltet und geht in den Essbereich über. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zum überdachten Balkon. An den Essbereich angrenzend ist die gepflegte offene Küche, ebenfalls mit dem Zugang zum Flur.

Ein gemütlicher Balkon, sowie ein dazu gehöriger Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich auch als Kapitalanlage!
Ausstattung/Zubehör:
- Flur, Parkettboden
- Kinderzimmer, Parkettboden
- WC, mit Waschbecken, deckenhoch gefliest
- Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, gefliest
- Schlafzimmer, Parkettboden

- Wohnzimmer mit Essbereich, Parkettboden
- Einbauküche mit Geräten, gefliest
- Balkon, gefliest
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenstellplatz
- Waschmaschinengemeinschaftsraum
- Fahrradabstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Die 3 -Zimmerwohnung liegt zentral in Pliezhausen. Die großzügige Anlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten wurde auf 4 Häusern aufgeteilt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Pliezhausen besitzt eine gute Infrastruktur, liegt landschaftlich sehr reizvoll und verkehrsgünstig. Der Flughafen Stuttgart, Nürtingen, Tübingen und Reutlingen erreichen Sie zwischen 20 und 30 Minuten.
Die Schwäbische Alb ist in Reichweite, der Schönbuch beginnt am Ortsrand. Im Neckartal befinden sich sehr schöne Badeseen.
Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Metzger und Bäcker sind am Ort und fußläufig zu erreichen.
Sonstiges:
- ein Stellplatz und Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten
- Sanierung der Tiefgarage ist geplant, die geschätzten Kosten werden vom
Kaufpreis noch abgezogen

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma Immobilienbüro Gerhard Feicht Annette  Feicht
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Altenbach 3
72116 Mössingen – Öschingen
Telefon: +49 7473 271146
Mobil: +49 157 72008725
Fax: +49 7121 420200


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