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Reutlingen: Schöne Wohnung in kleiner WEG !!

Objekt-Nr.: KH356
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    Eingangsbereich-Flur
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    Wohnzimmer
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    Terrasse und Garten
  • Verkauft
    Küche mit Einbauküche
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    Kinderzimmer/Büro
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    Flur zu den Schlafräumen
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    TGL-Bad
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    TGL-Gäste-WC
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    Schlafzimmer
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    Hauseingang
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    Rückansicht
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    Grundrissplan Wohnung
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    Grundrissplan UG
 
Eingangsbereich-Flur
Wohnzimmer
Terrasse und Garten
Küche mit Einbauküche
Kinderzimmer/Büro
Flur zu den Schlafräumen
TGL-Bad
TGL-Gäste-WC
Schlafzimmer
Hauseingang
Rückansicht
Grundrissplan Wohnung
Grundrissplan UG
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Sondelfingen
Wohnfläche ca.:
72,37 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Bezugsfrei ab:
01.07.2018
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
137 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem die Wohnung zum Verkauf steht, wurde 1984 massiv erbaut. Die komplette WEG besteht aus nur sechs Wohneinheiten, davon werden drei Wohnungen durch die Eigentümer bewohnt und drei Eigentümer haben ihre Wohnungen vermietet. Sie sehen, hier haben wir eine gute Mischung. 2005 haben die jetzigen Eigentümer die Wohnung liebevoll renoviert. Im Flur kann gut eine Garderobe gestellt werden. Das große Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster und der Terrassentüre lichtdurchflutet. Auf der Terrasse in Süd-Ausrichtung kann man die Sonne in vollen Zügen genießen. Die Einbauküche, ohne Kühlschrank, ist im Kaufpreis bereits enthalten, hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Im Kinderzimmer findet das Bett, ein Schreibtisch und der Schrank seinen Platz. Im TGL-Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Bidet ist alles, was für die tägliche Körperpflege benötigt wird, vorhanden. Sehr praktisch ist auch das sep. Gäste-WC. Ebenfalls hat das Schlafzimmer eine angenehme Größe und kann dadurch individuell eingerichtet werden. Ein Autoabstellplatz gehört ebenfalls noch zur Wohnung, wie auch ein kleiner Gartenanteil. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Keller, der Abstellraum für die Fahrräder, sowie auch der gem. Wasch- und Trockenraum. Die Kehrwoche und den Winterdienst erledigen die Bewohner vom Haus im Wechsel selber. Die Wohnung kann ohne große Renovierung bezogen werden. Hier lautet das Motto" Einziehen und sich Wohlfühlen".
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsbereich / Flur, gefliest
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen
Gartenanteil, mit Parkett
- Terrasse und Gartenanteil in Süd-Ausrichtung
- Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank, gefliest
- Kinderzimmer / Büro mit Parkett
- TGL-Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Bidet, gefliest
- TGL-Gäste-WC mit Waschbecken, gefliest
- Schlafzimmer mit Parkett
- AAP im Freien
- Keller
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel selber
erledigt
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Sondelfingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestellen usw. sind zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Reutlingen, Tübingen, Pfullingen, Metzingen und Stuttgart.
Sonstiges:
- 2005 neues Bad
- 2005 neues Gäste-WC
- 2005 neue Küche mit Abzug ins Freie
- 2005 wurde die Elektrik teilweise erneuert
- 2005 neue Böden in der Küche, dem Flur, dem Bad
und dem Gäste-WC
- 2005 wurde der komplette Parkett im Wohnzimmer, Kinder-
zimmer und Schlafzimmer abgeschliffen und neu versiegelt
- 2012 wurde die Terrasse neu verlegt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
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Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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