Objekt 335 von 400
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Plochingen: Einziehen - Wohlfühlen in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: GF70
  • Verkauft
    Wohnbereich mit Kaminofen
  • Verkauft
    Wohn-Essbereich
  • Verkauft
    Wohnbereich
  • Verkauft
    Wohnbereich
  • Verkauft
    Wohnbereich
  • Verkauft
    Küche
  • Verkauft
    Küche
  • Verkauft
    Küche mit Essbereich
  • Verkauft
    Küche
  • Verkauft
    Schlafzimmer
  • Verkauft
    Schlafzimmer
  • Verkauft
    Arbeitszimmer
  • Verkauft
    Arbeitszimmer
  • Verkauft
    Kinderzimmer
  • Verkauft
    WC
  • Verkauft
    Waschbereich
  • Verkauft
    Bad mit Dusche
  • Verkauft
    Dusche
  • Verkauft
    Flur
  • Verkauft
    Grundriss
Wohnbereich mit Kaminofen
Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Küche mit Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
WC
Waschbereich
Bad mit Dusche
Dusche
Flur
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
73207 Plochingen
Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
113,15 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1923
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
89 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1923
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle und großzügig geschnittene 4 -Zimmerwohnung mit einer Raumhöhe von 2,80m befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses.
Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung komplett, bis auf die Eingangstüre, saniert. Sie verfügt über eine neuwertige Einbauküche, mit einem praktischen Abstellraum, einem Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie 3 große Schlafräumen und einem offenen Wohn-Essbereich mit einem hochwertigen Kaminofen.
Die Fußböden wurden mit hochwertigem Laminat verlegt, das Bad deckenhoch gefliest und die Wände mit einem Rauputz versehen.
Im Jahre 2006 wurden die Fenster erneuert und in den Schlafbereichen wurden Rollläden und Fliegenschutz eingebaut. Ebenfalls wurde 2006 die Fassade gedämmt.
Ein großer Garten zur Mitbenützung und genügend Platz ums Haus, lädt zu vielerlei Aktivitäten ein.
Der geplante Balkon, nach Genehmigung rundet das tolle Angebot ab.

Ausstattung/Zubehör:
- Flur, Laminatboden
- TL-Bad, Waschbecken, Dusche, WC gefliest
- 3 Zimmer, Laminatboden
- Einbauküche, gefliest
- Abstellraum mit Wasser und Abwasseranschluss, gefliest
- offener großer Wohn-Essbereich, Laminatboden
- Speckstein- Kaminofen, 6 KW, Baujahr 2015
- 1 Abstellraum im Dachgeschoss, Holzboden
- 1 Kellerraum, mit Fenster, Beton
- 1 Gewölbekellerraum, Naturboden
Lage Haus/Grundstück:
Plochingen liegt sehr verkehrsgünstig, man gelangt in kurzer Zeit über Straße und Schiene in die Landeshauptstadt Stuttgart und über die nahe gelegene Autobahn zum Flughafen nach Echterdingen und zur Landesmesse. Die Wohnung liegt zentral und trotzdem in einer verkehrsberuhigten Lage in unmittelbarer Nähe der Schulen und Kindergärten. Den Bahnhof und die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß.
Mitten in der Stadt befinden sich Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium, sowie vier städtische und konfessionelle Kindergärten. Auch für Kinder im Alter von ein bis zwei Jahren werden Plätze je nach freier Kapazität angeboten.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
- Zusätzlich ist noch ein ca. 18 m² großer Balkon geplant, die
Unterlagen liegen bei der Baubehörde zur Genehmigung
vor, die Kosten belaufen sich auf ca. 15.000 Euro.

- mit einem Parkausweis von 30 Euro Gebühr können
Sie problemlos das ganze Jahr parken oder auch im
Parkhaus Ihr Auto für 180 Euro im Jahr abstellen.

- Rücklagen für eine neue Heizung sind vorhanden

- das Treppenhaus erhält noch einen neuen Anstrich,
der Zaun ums Haus wird ebenfalls neu gestaltet und
von den Rücklagen getätigt.

- alle Schlafbereiche sind mit Rollläden und Fliegenschutz
versehen.

- neuer Durchlauferhitzer im Bad mit 12 kwh
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma Immobilienbüro Gerhard Feicht Annette  Feicht
Firma Immobilienbüro Gerhard Feicht Annette Feicht
Altenbach 3
72116 Mössingen – Öschingen
Telefon: +49 7473 271146
Mobil: +49 157 72008725
Fax: +49 7121 420200


Zurück zur Übersicht