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Pfullingen: Individuelle Wohnung mit viel Platz!

Objekt-Nr.: KH388
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    Treppenhaus-Eingang
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    Flur
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    Schlafzimmer
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    TGL-Duschbad
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    1. Bild Küche
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    2. Bild Küche
  • Verkauft
    Durchgang von der Küche
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    Esszimmer
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    Kamin im Esszimmer
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    Wohnzimmer
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    Kamin im Wohnzimmer
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    Treppe ins UG
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    Zimmer im UG
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    Duschbad im UG
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    Hofbereich mit Freisitz
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    Grundrissplan
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    Grundrissplan UG
 
Treppenhaus-Eingang
Flur
Schlafzimmer
TGL-Duschbad
1. Bild Küche
2. Bild Küche
Durchgang von der Küche
Esszimmer
Kamin im Esszimmer
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Treppe ins UG
Zimmer im UG
Duschbad im UG
Hofbereich mit Freisitz
Grundrissplan
Grundrissplan UG
Basisinformationen
Adresse:
72793 Pfullingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
89,32 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1937
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
148 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1937
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, welches 1937 erbaut wurde, besteht aus drei Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in Hochpaterre und steht nun zum Verkauf. Vom Eingangsbereich bis zur Wohnung sind es nur wenige Stufen. Die Wohnung ist hell und hat einen guten Schnitt. Im Eingangsbereich kann die Garderobe und der Schuhschrank gut gestellt werden. In der Küche steht schon die Einbauküche zum Kochen und Backen bereit. Sehr praktisch ist der Durchgang von der Küche ins Esszimmer mit einem Beistellherd. Einen zweiten Kaminofen gibt es auch im Wohnzimmer. Sie können die Wohnung entweder mit Holz oder über die Gas-Etagenheizung beheizen. Das WC ist separat vom Bad. Das TGL-Duschbad mit bodenebener Dusche und Waschtisch hat alles für die tägliche Hygiene. Zwei weitere Zimmer, welche individuell eingerichtet werden können, befinden sich noch auf dieser Ebene. Von einem dieser Zimmer gelangen Sie durch eine Raumspartreppe ins Untergeschoss.Hier gibt es noch ein weiteres Zimmer mit Bad. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine gem. Waschküche. Ihr Auto stellen Sie bequem im Carport unter. Hier ist auch noch ein kleiner Raum, welcher momentan als Werkstatt genutzt wird, sowie auch kein kleiner Freisitz, nur für diese Wohnung. Die Wohnung steht schon frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsbereich, gefliest
- WC mit Waschbecken, gefliest
- Schlafzimmer, gefliest
- TGL-Bad mit bodenebener Dusche und Waschbecken, gefliest
- Küche mit Einbauküche und Durchgang ins Esszimmer, gefliest
- Esszimmer mit Beistellherd, gefliest
- Wohnzimmer mit Kaminofen, gefliest
- Zimmer mit Zugang ins UG, gefliest
- Raumspartreppe ins UG aus Holz
- Zimmer im UG mit Dusche, Waschbecken und WC, gefliest
- gem. Waschraum
- Keller
- Carport mit kleiner Werkstatt und Pergola
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Pfullingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle usw. sind gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Eningen, Metzingen, in Richtung Stuttgart, sowie auch in Richtung Tübingen.
Sonstiges:
- Fenster von 1986/1988
- Wasserleitungen von 1994
- Gas-Etagenheizung von 1995
- neue Elektrik im UG 1998
- Beistellherd von 2010
- Carport von 2010
- neue Küche von 2012
- Eingangsbereich und neuer Metallzaum 2014
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
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Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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