Objekt 7 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Pliezhausen: Tolle Wohnung, unweit vom Ortskern in Pliezhausen

Objekt-Nr.: KH394
  •  
  • Treppenhaus
  • Essbereich
  • TGL-Bad mit Wanne und Dusche
  • TGL-Bad mit Wanne und Dusche
  • Kinderzimmer/Büro
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich
  • 1. Balkon
  • 2.Balkon
  • Blick vom 2.Balkon
  • Küche mit Einbauküche
  • Grundrissplan
 
Treppenhaus
Essbereich
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Wohnbereich
1. Balkon
2.Balkon
Blick vom 2.Balkon
Küche mit Einbauküche
Grundrissplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72124 Pliezhausen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
345.000 €
Wohnfläche ca.:
125,62 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Käufer.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Hausgeld:
275 €
Mieteinnahmen p.a.:
9.000 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
165,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche und lichtdurchflutete Wohnung im 1.Obergeschoss befindet sich in einem Haus mit 9 Wohneinheiten, unweit der Ortsmitte von Pliezhausen, welches 1984 massiv erbaut wurde.Die Wohnung ist seit 14 Jahren an ein Ehepaar vermietet, welche die Wohnung hegen und pflegen, als ob es ihre eigene Wohnung wäre. Im Eingangsbereich / Flur befindet sich die Garderobe. Ein Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken liegt ebenfalls in diesem Bereich. Die schöne große Essdiele ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hieraus gehen alle weitere Zimmer ab. Auf Grund der Größe des Raumes kann hier auch ein großer Tisch gestellt werden. Auch der Zugang zum Balkon, in Süd-Ausrichtung, erfolgt über die Essdiele. Das TGL-Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken hat alles für die tägliche Hygiene. Zwei weitere Zimmer, welche momentan als Schlafräume genutzt werden, haben beide Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung. Auch das separate Wohnzimmer hat einen Zugang auf diesen Balkon. Eine Küche mit Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Sehr praktisch ist, dass sich direkt neben der Küche ein Abstellraum befindet, hier können Sie Ihre Vorräte verstauen. Im Untergeschoss gibt es einen gem. Wasch- und Trockenraum und den Keller. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem AAP im Freien, welcher zur Wohnung gehört. Hier wurde an alles gedacht.
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsbereich / Flur, gefliest
- Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken, gefliest
- großes TGL-Bad mit Dusche, Wanne, WC und
zwei Waschbecken, gefliest
- Kinderzimmer / Büro mit Teppich und Zugang zum
Balkon
- Schlafzimmer mit Teppich und Zugang zum
Balkon
- Essbereich mit Zugang zum Balkon, gefliest
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Teppich
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Speisekammer neben der Küche, gefliest
- 1. Balkon in Ost-Ausrichtung
- 2. Balkon in Süd-Ausrichtung
- Keller
- AAP im Freien
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich unweit vom Ortskern von Pliezhausen entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind gut zu Fuß erreichbar,ebenso auch eine Bushaltestelle. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Tübingen und auch in Richtung Stuttgart.
Sonstiges:
- neue Heizung 2006
- neues Dach 2018
- die Mieter wohnen seit 2004 in der Wohnung
- die Kehrwoche und der Winterdienst wird von den
Bewohnern im Wechsel selber gemacht
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Zurück zur Übersicht