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Pliezhausen: Tolle Wohnung, renovieren und einziehen, mitten in Pliezhausen

Objekt-Nr.: KH397
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  • Eingangsbereich-Flur
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • 1.Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Küche mit Einbauküche
  • 1.Kinderzimmer
  • 1.Kinderzimmer
  • Flur
  • TGL-Bad
  • TGL-Bad
  • 2. Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon am Schlafzimmer
  • Grundrissplan
 
Eingangsbereich-Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
1.Balkon
Blick vom Balkon
Küche mit Einbauküche
1.Kinderzimmer
1.Kinderzimmer
Flur
TGL-Bad
TGL-Bad
2. Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon am Schlafzimmer
Grundrissplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
72124 Pliezhausen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
146,56 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Käufer.
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1984
Hausgeld:
290 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
165,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche und lichtdurchflutete Wohnung im 1.Obergeschoss befindet sich in einem Haus mit 9 Wohneinheiten, unweit der Ortsmitte von Pliezhausen, welches 1984 massiv erbaut wurde. Im Eingangsbereich / großen Flur können Sie ohne Probleme die Garderobe und einen Schuhschrank stellen. Ein Gäste-WC mit Waschbecken liegt ebenfalls in diesem Bereich, sowie auch ein Abstellraum und der Vorratsraum. Vom Eingangsbereich aus auf der linken Seite ist das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung und die Küche mit Einbauküche erreichbar. Vom Eingangsbereich, auf der rechten Seite befinden sich beide Kinderzimmer, das TGL-Bad mit zwei Waschbecken, WC, Dusch und Wanne, sowie auch das Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Alle Räume haben eine angenehme Größe und erstrahlen nach der Renovierung wieder in ihrem Glanz. Im Untergeschoss gibt es einen gem. Wasch- und Trockenraum und den Keller. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem AAP im Freien, welcher zur Wohnung gehört. Hier wurde an alles gedacht. Da die Wohnung bereits leer steht, kann diese auch schnell bezogen werden.
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsbereich/Flur, gefliest
- Abstellraum, gefliest
- Gäste-WC, gefliest
- Vorratsraum, gefliest
- Wohnzimmer, gefliest
- Esszimmer, gefliest mit Zugang zum Balkon
- 1. Balkon in Süd-Ausrichtung
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- 2. Flur, gefliest
- 1. Kinderzimmer mit Teppich
- TGL-Bad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche und Wanne
- 2.Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon
- 2. Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellplatz
- Keller
- AAP im Freien
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich unweit vom Ortskern von Pliezhausen entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind gut zu Fuß erreichbar,ebenso auch eine Bushaltestelle. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Tübingen und auch in Richtung Stuttgart.
Sonstiges:
- neue Heizung 2006
- neues WC 2012
- neues Dach 2018
- die Kehrwoche und der Winterdienst wird von den
Bewohnern im Wechsel selber gemacht
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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