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Reutlingen: Reihenmittelhaus komplett renoviert, hier müssen Sie nur noch die Küche mitbringen und können sofort einziehen

Objekt-Nr.: KH398
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  • Küche
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohn- und Essbereich
  • Einbauschrank im Flur
  • Duschbad
  • Duschbad
  • Kinderzimmer/Büro
  • Schlafzimmer
  • Treppe ins UG
  • Hobbyraum im UG
  • Hobbyraum im UG
  • WC im UG
 
Küche
Wohn-Esszimmer
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Einbauschrank im Flur
Duschbad
Duschbad
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Treppe ins UG
Hobbyraum im UG
Hobbyraum im UG
WC im UG
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Römerschanze
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
61,77 m²
Grundstück ca.:
108 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
25 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
30 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
nicht gestattet
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
115 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1951
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2.500,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus, welches 1951 erbaut wurde, haben die jetzigen Eigentümer liebevoll und komplett, außer dem Dach, 2018 saniert und modernisiert. Die genaue Auflistung der Sanierung und Modernisierung steht unter Sonstiges. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche ohne Einbauküche und das Wohn- / Esszimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten in Süd-West-Ausrichtung. Über die Treppe im Flur kommen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, das TGL-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein kleines Zimmer, welches als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Im Flur befindet sich sehr praktisch auch ein großer Einbauschrank. Das Dachgeschoss dient als Abstellfläche. Eine Treppe, welche gefliest ist, führt ins Untergeschoss.
Hier gibt es noch einen Hobbyraum, mit sep. Ausgang in den Garten, ein Gäste-WC und den Heiz- und Waschraum.Hier brauchen Sie nur noch Ihre eigene Küche mitbringen und können sofort einziehen.
Ausstattung/Zubehör:
UG:

- Treppe ins UG gefliest
- Flur gefliest
- großer Hobbyraum/Büro gefliest
- sep. WC mit Waschbecken, gefliest
- Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, gefliest

EG:

- Eingangsbereich/ Flur gefliest
- Küche, gefliest
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, gefliest
mit Fußbodenheizung
- Terrasse und Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Treppe ins OG mit Laminat

OG:

- Flur mit Laminat und Einbauschrank
- Duschbad mit WC und Waschbecken
- Kinderzimmer/ Büro mit Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Fußbodenheizung

DG:

- große Abstellfläche
- obere Geschossdecke gedämmt
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in der Römerschanze in ruhiger Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle usw. sind zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Zubringer in Richtung Tübingen sowie auch in Richtung Stuttgart.
Sonstiges:
- 2018 neue Haustüre und neue Türe vom
Hobbyraum in den Garten
- 2018 neue Fenster
- 2018 neue Böden
- 2018 neue Elektrik
- 2018 neue Wasserleitungen
- 2018 neue Heizung
- 2018 neues Bad
- 2018 neues WC
- 2018 Rauputz an den Wänden im UG
- 2018 neue Fassade
- es gibt keinen Stellplatz oder Garage
- das Haus wird an eine Familie mit max. 4 Personen vermietet
- Haustiere sind nicht erwünscht
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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