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Reutlingen: Sie suchen eine gute Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!!

Objekt-Nr.: KH402
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    Eingangsbereich-Flur
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    Flur
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    Schlafzimmer
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    Küche mit Einbauküche
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    Duschbad
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    Wohn-Esszimmer
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    Wohn-Esszimmer
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    Balkon
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    Blick vom Balkon
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    Rückseite Haus mit Garten
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    Grundrissplan
 
Eingangsbereich-Flur
Flur
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Duschbad
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Rückseite Haus mit Garten
Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72770 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Gönningen
Wohnfläche ca.:
55,17 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
155 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1992 massiv erbaut und hat 11 Wohneinheiten. Die komplette WEG umfasst 32 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen guten Schnitt, ist lichtdurchflutet und vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick auf die Kirche. Im Flur ist Platz für eine Garderobe. Das Duschbad mit Waschbecken hat alles, was man für die tägliche Hygiene braucht. Im Duschbad befindet sich auch das WC. Im Schlafzimmer gibt es Platz für Ihr Bett und Ihren Schrank. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für Ihre Möbel und Zugang zum Balkon, welcher in Süd-West-Ausrichtung liegt. Sehr praktisch ist auch der Abstellraum neben der Küche, hier kann alles verstaut werden. Ein Kellerraum und ein Platz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche, die Treppenhausreinigung sowie auch um den Winterdienst. In der Wohnung ist auch schon eine solvente Mieterin, welche die Wohnung hegt und pflegt, als wäre es ihre eigene. Mehr Glück kann man als Kapitalanleger nicht haben!
Ausstattung/Zubehör:
- Flur mit Laminat
- Schlafzimmer mit Laminat
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Duschbad mit Waschbecken und WC, gefliest
- Abstellraum mit Laminat
- Wohn- und Essbereich mit Laminat
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Keller
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice

Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt direkt an der Hauptstraße von Gönningen. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Pfullingen, sowie auch in Richtung Tübingen und Mössingen.
Sonstiges:
- neue Laminat Böden 2004
- neue Einbauküche 2004
- neue Wohnung-Eingangstüre 2004
- Sanierung der Innenrohre im Haus 2011
- neue Heizung 08-2017
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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