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Albstadt: Sie suchen eine Bürofläche, wir haben sie !!

Objekt-Nr.: KH404
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  • Sep. Eingangsbereich-Flur
  • 1.Dusche/ event. Teeküche
  • 2.Dusche/ Abstellraum
  • Flur
  • 1.Büro
  • 1.Büro
  • 2. Büro
  • 3.Büro
  • WC
 
Sep. Eingangsbereich-Flur
1.Dusche/ event. Teeküche
2.Dusche/ Abstellraum
Flur
1.Büro
1.Büro
2. Büro
3.Büro
WC
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
72459 Albstadt
Zollernalbkreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Lautlingen
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
97,40 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
97,40 m²
Mietpreis zzgl. NK:
530 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
150 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettokaltmieten vom Mieter
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1993
Zimmeranzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Barrierefrei:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
317 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
1 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Kaution:
€ 1060,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Bürofläche liegt in einem 1993 erbauten Gebäude mit sep. Eingang. Ein produzierender Betrieb befindet sich im anderen Gebäudeteil, ebenfalls mit sep. Eingang. Von der Produktion ist in den Büroflächen nichts zu hören, sodass Sie hier in Ruhe arbeiten können. Die Räume sind,durch die großen Fenster, lichtdurchflutet.Die vorhandene Büroeinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden, ist aber kein muss. Eine kleine Teeküche kann der neue Mieter ebenfalls, wenn gewünscht in eine der Duschräume, auf seine Kosten,einbauen lassen. Die Einheit steht leer und kann auch kurzfristig bezogen werden. Hier können Sie ohne große Renovierung sofort einziehen. Mit den 3 Parkplätzen vor dem Haus brauchen Sie sich keine Sorgen machen, wo Ihre Kunden parken können. Für Werbung ist auch schon gesorgt, da das Objekt direkt, aber in zweiter Reihe, an der stark frequentierten Durchgangsstraße liegt.
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsbereich gefliest
- 1. Dusche/ event. Teeküche, gefliest
- 2. Dusche / Abstellraum, gefliest
- Flur mit Teppich
- 1. Büro ca. 25,40 m² mit Teppich
- 2. Büro ca. 10.70 m² mit Teppich
- 3. Büro ca. 14.50 m² mit Teppich
- WC mit Waschbecken, gefliest
- 3 Parkplätze vor dem Eingang
- der Winterdienst wird vom Mieter selbst erledigt
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt, in welchem sich die Bürofläche befindet, liegt verkehrsgünstig in zweiter Reihe an der Durchgangsstraße von Lautlingen nach Albstadt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Zug und Bus sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
- 3 Parkplätze
- der Winterdienst wird vom Mieter selbst erledigt
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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