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Eningen unter Achalm: Lichtdurchflutete EG-Wohnung in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer!

Objekt-Nr.: KH407
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  • Eingangsbereich-Flur
  • Wannenbad
  • Küche mit Einbauküche
  • Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Frontansicht
  • Seitenansicht
  • Grundrissplan
  • Grundrissplan UG
 
Eingangsbereich-Flur
Wannenbad
Küche mit Einbauküche
Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer
Frontansicht
Seitenansicht
Grundrissplan
Grundrissplan UG
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Basisinformationen
Adresse:
72800 Eningen unter Achalm
Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
55,18 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Käufer.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2003
Hausgeld:
165 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
B
Endenergiebedarf:
71 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde 2003 erbaut und hat sechs Wohneinheiten. Die Wohnung gehört zu einer Anlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier Häuser. Das Haus liegt in ruhiger Halbhöhenlage am Ende einer Sackgasse, in zweiter Reihe nach hinten versetzt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat einen guten Schnitt. Im Flur kann eine Garderobe aufgestellt werden. Das innen liegende Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie gleich mit Kochen und Backen beginnen. Sehr praktisch ist auch eine Durchreiche in den Wohn- und Essbereich. Der große Wohn- und Essbereich kann individuell eingerichtet werden. Das absolute Highlight der Wohnung ist natürlich die große Terrasse, welche teilweise sogar überdacht ist. Hier können Sie den Abend ausklingen lassen. Im Schlafzimmer ist Platz für Bett und Schrank. Im Untergeschoss befindet sich der gem. Wasch- und Trockenraum und der Keller. Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage oder natürlich auch um selber darin zu wohnen. Hier kann ohne große Renovierung sofort eingezogen werden.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur / Eingangsbereich, gefliest
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper,
gefliest
- Küche mit Einbauküche und Durchreiche ins Wohn-
Esszimmer, gefliest
- Wohn- und Esszimmer mit Laminat und Zugang zur großen
Terrasse
- große Terrasse, teilweise überdacht in Süd-Ost-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit Laminat
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Keller
- AAP im Freien
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in ruhiger Halbhöhenlage am Ende einer Sackgasse. Hier sind Sie schnell in der Natur und können bei langen Spaziergänge neue Energie tanken oder auch nur die Aussicht genießen. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Bushaltestelle sind zu Fuß gut erreichbar. Mit den Auto sind Sie auch schnell in Metzingen, Reutlingen, in Richtung Stuttgart wie auch Richtung Tübingen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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