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Metzingen: Hier können Sie ohne große Renovierung sofort einziehen

Objekt-Nr.: KH418
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    Grundrissplan Wohnung
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    Grundrissplan Keller
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    Flur/Eingangsbereich
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    TGL-Bad
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    Küche mit Einbauküche
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    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer
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    Wohn- und Essbereich
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    Balkon
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    Rückansicht Haus
 
Grundrissplan Wohnung
Grundrissplan Keller
Flur/Eingangsbereich
TGL-Bad
Küche mit Einbauküche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich
Balkon
Rückansicht Haus
Basisinformationen
Adresse:
72555 Metzingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neugreuth
Wohnfläche ca.:
63,39 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
163 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet, besteht aus 6 Wohneinheiten. Zur kompletten WEG gehören 12 Wohneinheiten, welche hauptsächlich von den Eigentümern bewohnt werden. Die jetzigen Eigentümer habe die komplette Wohnung 2015 + 2017 renoviert und saniert. Da nun nochmals Nachwuchs kam, ist die Wohnung jetzt für die Familie zu klein geworden. Die Wohnung kann ohne große Renovierung sofort bezogen werden. Im Flur können Sie gut eine Garderobe und einen Schuhschrank stellen. Sehr praktisch ist ein kleiner Abstellbereich im Flur für Vorräte, Staubsauger usw.. Das TGL-Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper bietet alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. In der Küche, mit Einbauküche, können Sie gleich für Ihre Lieben kochen und backen. Für das Kinderzimmer müssen Sie nur noch ein Bett mitbringen, da, sehr praktisch, schon ein Einbauschrank vorhanden ist. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe für Bett und Schrank. Von dort haben Sie auch einen Zugang zum Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist der schöne Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung, hier können Sie die Sonne genießen. Ein großer Keller gehört ebenfalls noch dazu. Die Kehrwoche und den Winterdienst machen die Bewohner im Wechsel selber. Für die Grünpflege gibt es einen Hausmeister. Einziehen und Wohlfühlen lautet hier das Motto.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur / Eingangsbereich, gefliest
- kleine Abstellfläche, gefliest
- TGL-Wannenbad mit Handtuchheizkörper, Wanne, WC und
Waschbecken, gefliest
- Küche mit Einbauküche und platz für die Wasch-
maschine, gefliest
- Kinderzimmer mit Laminat
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, mit Laminat
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, mit Laminat
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- großer Keller
- die Kehrwoche, sowie auch der Winterdienst wird von
den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Metzingen-Neugreuth. Kindergarten, Spielplatz und Schule sind in Neugreuth vorhanden, sowie auch ein Bäcker, Metzger, Friseur, Getränkeladen eine Bank und ein Restaurant. Mit dem Auto sind Sie schnell in Metzingen, hier gibt es alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Durch die gute Anbindung sind Sie schnell in Richtung Nürtingen, Reutlingen und Stuttgart.
Sonstiges:
- 2013 neues Dach samt Dämmung
- 2015 neue elekt. Leitungen, neue Böden, neue Wasserleitungen,
neue Schallschutzfenster 3-fach verglast
- 2017 neues Bad
- 2017 Fassade neue gestrichen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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