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Tübingen: Tolle kleine Bürofläche oder Praxis in Tübingen-Derendingen

Objekt-Nr.: KH423
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  • Eingangsbereich
  • 1.Zimmer mit Blick Bad und Teeküche
  • TGL-Duschbad
  • 1.Zimmer mit Zugang Terrasse
  • 1.Zimmer mit Blick zur Teeküche
  • Terrasse
  • Teeküche
  • 2.Zimmer
  • Grundrissplan
 
 
Eingangsbereich
1.Zimmer mit Blick Bad und Teeküche
TGL-Duschbad
1.Zimmer mit Zugang Terrasse
1.Zimmer mit Blick zur Teeküche
Terrasse
Teeküche
2.Zimmer
Grundrissplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
72070 Tübingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Derendingen
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
44,65 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
44,65 m²
Mietpreis zzgl. NK:
600 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
100 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt vom Mieter.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr-Gebäude:
1980
Zimmeranzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Küche:
Pantry
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
135 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
30 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
€ 1.200,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unser Objekt befindet sich in einer großen Wohnanlage mit Geweberäumen in Tübingen Derendingen. Die Gewerbefläche kann als Büro oder auch als Praxis genutzt werden. Vom Eingangsbereich aus kommt man in beide Zimmer. Ein großer Raum, welchen Sie individuell gestalten können, hat eine Nische, in welcher sich sehr praktisch eine kleine Teeküche ohne Herd und Kühlschrank verbirgt. Das TGL-Duschbad mit Waschbecken und WC erreichen Sie ebenfalls über den großen Raum, sowie auch die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Ein weiterer kleiner Raum gehört ebenfalls noch zum Objekt. Des Weiteren, gehört auch ein Keller sowie ein Stellplatz in der TG dazu. Das Objekt wurde 2018 komplett neu renoviert, sowie auch technisch auf den neusten Stand gebracht, sodass einem Einzug nichts mehr im Wege steht. Ein langjähriger Mietvertrag wird vorausgesetzt.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur / Eingangsbereich mit Vinyl
- 1. Zimmer mit Teeküche und Zugang zur Terrasse, mit Vinyl
- Teeküche ohne Herd und Kühlschrank, mit Vinyl
- Kleine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- TGL-Duschbad mit Waschbecken und WC, gefliest
- 2. Zimmer mit Vinyl
- Keller
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Tübingen-Derendingen, in einer
ruhigen aber dennoch zentralen Lage.Eine Bushaltestelle liegt
in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Innenstadt sind gut
zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
- das Objekt ist als Büro oder Praxis geeignet
- 2018 neu Renoviert
- Hausmeisterservice
- TG-Stellplatz
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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