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Reutlingen: Handwerker aufgepasst!! Das könnte Ihr Traumhaus werden!!

Objekt-Nr.: KH429
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    Eingangsbereich/Flur
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    1. Foto Küche
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    2. Foto Küche
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    1.Foto Wohnzimmer
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    2. Foto Wohnzimmer
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    Treppe ins OG
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    Flur im OG
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    Schlafzimmer im OG
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    1.Kinderzimmer im OG
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    TGL-Duschbad im OG
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    Treppe ins DG
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    Flur im DG
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    2. Kinderzimmer im DG
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    3.Kinderzimmer im DG
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    Aussicht aus dem DG
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    Rückansicht mit kleinem Garten
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    kleiner Garten
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    Front-Ansicht
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    Grundrissplan UG
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    Grundrissplan EG
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    Grundrissplan OG
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    Grundrissplan DG
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    Frontansicht
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    Schnitt
 
Eingangsbereich/Flur
1. Foto Küche
2. Foto Küche
1.Foto Wohnzimmer
2. Foto Wohnzimmer
Treppe ins OG
Flur im OG
Schlafzimmer im OG
1.Kinderzimmer im OG
TGL-Duschbad im OG
Treppe ins DG
Flur im DG
2. Kinderzimmer im DG
3.Kinderzimmer im DG
Aussicht aus dem DG
Rückansicht mit kleinem Garten
kleiner Garten
Front-Ansicht
Grundrissplan UG
Grundrissplan EG
Grundrissplan OG
Grundrissplan DG
Frontansicht
Schnitt
Basisinformationen
Adresse:
72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Römerschanze
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
132,67 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
44 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1929
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
173,70 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1929
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1932 erbaute Reiheneckhaus mit Garage bietet genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, eine große Wohnküche mit Einbauküche und das Wohnzimmer. Über eine Holztreppe kommen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage sind zwei Zimmer von unterschiedlicher Größe und das TGL-Duschbad mit Waschbecken und WC.Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier sind zwei weitere Zimmer, wovon das eine Zimmer ein Durchgangszimmer zum Spitzboden ist. Der Spitzboden dient als reine Abstellfläche. Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller, eine Werkstatt und der Wasch- und Heizraum mit Zugang in den kleinen Garten. Unweit vom Haus entfernt liegt die Garage. Nach einer kompletten Sanierung und Renovierung des Hauses entsteht hier Ihr Traumhaus.
Ausstattung/Zubehör:
EG:

- Flur, gefiest
- Gäste-WC mit Waschbecken, gefliest
- Wohnküche mit Einbauküche, gefliest
- Wohnzimmer mit Laminat
- Steintreppe in UG
- Holztreppe ins OG

OG:

- Flur mit Holzdielen
- Schlafzimmer, mit Teppich
- Kinderzimmer mit Teppich
- TGL-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, gefliest
- Holztreppe in DG

DG:

- 2. Kinderzimmer mit Teppich
- 3. Kinderzimmer mit Lino und Zugang zum
Dachgeschoss

Spitzboden:

- Abstellfläche

UG:

- Betontreppe ins UG,
- Flur, Betonboden
- Gewölbekeller mit Naturboden
- Werkstatt mit Betonboden
- Waschküche/Heizraum, Betonboden mit Zugang zum Garten

Außenbereich:

- kleiner Garten
- Garage




Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in der Römerschanze in ruhiger Lage. Die
Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Bäcker,
Metzger, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle usw. sind zu Fuß gut
erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Zubringer in Richtung
Tübingen sowie auch in Richtung Stuttgart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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