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Pfullingen: Herrliche, lichtdurchflutete Büro/Praxis/Ladenfläche in denkmalgeschützten Objekt

Objekt-Nr.: KH430
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  • 2. Raum mit Parkett
  • 2.Raum mit Parkett
  • großer Raum
  • großer Raum
  • großer Raum
  • großer Raum mit Durchgang
  • sep. Eingang, großer Raum
  • 2. Teil großer Raum
  • Abstellfläche
  • kleine Teeküche
  • WC mit Waschbecken
 
2. Raum mit Parkett
2.Raum mit Parkett
großer Raum
großer Raum
großer Raum
großer Raum mit Durchgang
sep. Eingang, großer Raum
2. Teil großer Raum
Abstellfläche
kleine Teeküche
WC mit Waschbecken
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72793 Pfullingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
80 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
80 m²
Mietpreis zzgl. NK:
800 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
10 m²
Nebenkosten:
100 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt vom Mieter.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1737
Zimmeranzahl:
2
Etage:
1
Küche:
Pantry
Denkmalschutzobjekt:
ja
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
€ 1.600,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche und lichtdurchflutete Gewerbefläche befindet sich in Hochparterre, in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, welches 1737 erbaut wurde. Die Eigentümer haben das Objekt liebevoll 2010 renoviert und saniert. Die Gewerbefläche kann als Büro, Praxis oder auch als Ladengeschäft genutzt werden. Die Fläche besteht aus einem großen Raum, welcher in der Mitte durch einen offenen Raumteiler geteilt ist, einer Abstellfläche, einer kleine Teeküche, einem WC und einem zweiten Zimmer. Zur Gewerbefläche gehört auch ein sep. Keller. Ein Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Die Gewerbefläche steht leer und kann sofort bezogen werden.
Ausstattung/Zubehör:
- sep. Eingang über eine Treppe erreichbar
- große offene Fläche, gefliest
- Abstellfläche, gefliest
- kleine Teeküche mit Pantryküche, gefliest
- WC mit Waschbecken, gefliest
- zweites Büro mit Parkett und Zugang zum Treppenhaus
und Keller, mit Parkett
- großer Kellerraum
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Die Gewerbefläche befindet sich in Pfullingen in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Gewerbefläche ist mit dem Auto sowie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze sowie auch zwei öffentliche Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Reutlingen, Eningen, Stuttgart, Metzingen oder auch in Richtung Schwäbischer Alb.
Sonstiges:
In den Nebenkosten von € 100,00 ist der Hausmeister, der Müll und der allg. Strom enthalten. Ihren Verbrauch von Gas, Wasser, Abwasser und eigener Strom für diese Einheit rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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