Objekt 409 von 427
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Reutlingen: Handwerker aufgepasst!! Wir haben Ihr Traumhaus!!

Objekt-Nr.: KH439
  • Verkauft
     
  • Verkauft
    Eingangbereich/Treppe
  • Verkauft
    Flur im 1.OG
  • Verkauft
    Treppe zum Bad und WC 1.OG
  • Verkauft
    Flur vor Bad und WC 1.OG
  • Verkauft
    Bad vom 1.OG
  • Verkauft
    2.Bild Bad vom 1.OG
  • Verkauft
    Flur zur Treppe 1.OG
  • Verkauft
    Treppe ins 2.OG
  • Verkauft
    1.Bild Wohnzimmer im 2.OG
  • Verkauft
    2.Bild Wohnzimmer im 2.OG
  • Verkauft
    Esszimmer im 2. OG
  • Verkauft
    1.Bild Küche 2.OG
  • Verkauft
    2.Bild Küche 2.OG
  • Verkauft
    3. Bild Küche 2.OG
  • Verkauft
    TGL-Bad im 2.OG
  • Verkauft
    Treppe zum Garten 2.OG
  • Verkauft
    Schlafzimmer/ Kinderzimmer 2.OG
  • Verkauft
    Treppe ins DG
  • Verkauft
    Zimmer im DG
  • Verkauft
    Zugang zur Terrasse
  • Verkauft
    Treppe zur Terrasse
  • Verkauft
    1. Bild Terrasse mit herrlichem Blick
  • Verkauft
    2. Bild Terrasse mit herrlichem Blick
  • Verkauft
    Grundrissplan EG
  • Verkauft
    Grundrissplan 1.OG
  • Verkauft
    Grundrissplan 2.OG
  • Verkauft
    Schnitt
 
Eingangbereich/Treppe
Flur im 1.OG
Treppe zum Bad und WC 1.OG
Flur vor Bad und WC 1.OG
Bad vom 1.OG
2.Bild Bad vom 1.OG
Flur zur Treppe 1.OG
Treppe ins 2.OG
1.Bild Wohnzimmer im 2.OG
2.Bild Wohnzimmer im 2.OG
Esszimmer im 2. OG
1.Bild Küche 2.OG
2.Bild Küche 2.OG
3. Bild Küche 2.OG
TGL-Bad im 2.OG
Treppe zum Garten 2.OG
Schlafzimmer/ Kinderzimmer 2.OG
Treppe ins DG
Zimmer im DG
Zugang zur Terrasse
Treppe zur Terrasse
1. Bild Terrasse mit herrlichem Blick
2. Bild Terrasse mit herrlichem Blick
Grundrissplan EG
Grundrissplan 1.OG
Grundrissplan 2.OG
Schnitt
Basisinformationen
Adresse:
72768 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Altenburg
Wohnfläche ca.:
147,36 m²
Grundstück ca.:
249 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
54,95 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
214,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, welches zum Verkauf steht, wurde 1973 zum größten Teil umgebaut und erneuert. Das ursprüngliche Baujahr vom Haus ist nicht bekannt. Im Erdgeschoss des Hauses ist die Garage, ein Naturkeller, der Tankraum und die Waschküche samt Heizung untergebracht. Über eine Steintreppe gelangen Sie ins 1.Obergeschoss. Auf dieser Ebene ist eine 3-Zimmer- Wohnung mit insgesamt 58,89 m². Diese Wohnung sowie auch die zweite Wohnung im 2.Obergeschoss sind auf zwei Ebenen verteilt. In der Zwischenebene der Wohnung im 1.Obergeschoss liegt hier das Bad, das sep. WC und ein kleiner Abstellraum. Über die Treppe, welche sich innerhalb der beiden Wohnung befindet, kommen Sie sowohl ins 2. Obergeschoss sowie auch ins Dachgeschoss, welches auf der einer Seite als Abstellfläche dient und auf der anderen Seite als Zimmer aufgeteilt wurde. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit insgesamt 88,47 m². Hier haben wir in der Zwischenetage ein Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer und das WC, sowie auch den Zugang zum Garten und den Terrassen. Eine kleine Sitzgelegenheit bietet sich direkt auf einer kleinen Terrasse am Durchgang zwischen Haus und Gartenmauer an. Über eine Treppe kommen Sie auf die Sonnenterrasse und den Garten. Von hier aus können Sie die tolle Sicht und die Sonne bis in den Abend genießen. Der komplette Garten liegt hinter dem Haus, da wir ein Hanggrundstück haben. Ihr Auto stellen Sie in die Garage im Haus und ein weiteres Auto parken Sie bequem vor dem Haus. Das Haus ist für eine große Familie sowie auch für zwei Generationen super geeignet. Auch für Kapitalanleger kann dieses Objekt interessant sein. Nach einer kompletten Sanierung und Renovierung des Hauses entsteht hier aus einem Rohdiamanten ein funkelnder Brillant.
Ausstattung/Zubehör:
EG:

- Eingangsbereich mit Treppe ins 1.OG aus Stein
- Garage mir elekt. Tor
- Naturkeller
- Tankraum
- Waschküche mit Heizung

1.OG:

- Flur mit PVC
- Schlafzimmer, gefliest
- Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer mit Teppich
- Esszimmer mit Teppich
- Küche mit Einbauküche mit PVC
- Treppe zur Zwischenetage mit PVC

Zwischenetage:

- Flur, mit PVC
- kleiner Vorflur, gefliest
- Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss, gefliest
- WC mit Waschbecken, gefliest
- kleiner Abstellraum mit PVC
- Treppe ins 2. OG mit Teppich

2.OG:

- Flur mit Teppich
- Wohnzimmer mit Durchgang ins Esszimmer mit Teppich
- Esszimmer mit Teppich
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, gefliest
- Schlafzimmer mit Teppich
- Treppe zur Zwischenetage mit Teppich

Zwischenetage:

- Zugang in den Garten und zur Terrasse
- Zimmer mit Laminat
- WC mit Waschbecken, gefliest
- Treppe ins DG mit Teppich

DG:

- großer Abstellraum
- Zimmer mit Teppich

Außenbereich:

- kleine Terrasse in Nordausrichtung
- Treppe zum Garten und zur großen Terrasse
- große Terrasse in Südausrichtung
- Garten
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Reutlingen-Altenburg. Im Ort selber ist ein Arzt, ein Bäcker sowie ein Kindergarten und die Grundschule vorhanden. Das BZN (weiterführende Schule) ist in Rommelsbach und kann mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermarkt, Apotheke, Metzger usw. sind mit dem Auto in wenige Minuten erreichbar. Altenburg liegt durch den Zubringer zur B27 sehr verkehrsgünstig. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Stuttgart, Tübingen oder auch in Reutlingen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Zurück zur Übersicht