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Reutlingen: Tolle Wohnung für die Generation 50+!!

Objekt-Nr.: KH457
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  • Eingangsbereich /Flur
  • Küche mit Einbauküche
  • Esszimmer
  • Kamin
  • 1.Bild Wohnzimmer
  • 2.Bild Wohnzimmer
  • Terrasse
  • 1.Bild Garten
  • 2.Bild Garten
  • TGL-Bad
  • Schlafzimmer
 
Eingangsbereich /Flur
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Kamin
1.Bild Wohnzimmer
2.Bild Wohnzimmer
Terrasse
1.Bild Garten
2.Bild Garten
TGL-Bad
Schlafzimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Reicheneck
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
78,49 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
141 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1977
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1.400,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, welche der Vermieter zur Unterstellung von Möbeln verwendet und nicht mit vermietet wird. Die zu vermietende Wohnung im Erdgeschoss ist hell und lichtdurchflutet. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Der Essbereich kann durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden. Im Wohnbereich befindet sich ein herrlich, funktionierender Kamin, welcher die Wohnung zusätzlich beheizt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten, welche sich in Süd-West-Lage befinden. Hier können Sie nach der Arbeit Ihren Feierabend genießen. Im TGL-Bad mit Wanne gibt es außerdem noch zwei Waschbecken und ein WC. Ein sep. Gäste-WC ist ebenfalls da. Sehr praktisch liegt neben dem Bad das Schlafzimmer, welches eine gute Größe hat.Im Untergeschoss befindet sich der Hobbyraum, die Waschküche samt Trockenraum, der Heiz- und Tankraum sowie auch ein Naturkeller für Ihre Vorräte. Eine Garage ist für Ihr Auto ebenfalls vorhanden, von welcher Sie auch bequem bei schlechtem Wetter direkt ins Haus kommen. Wer Ruhe sucht, ist hier genau richtig.
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsbereich / Flur, gefliest
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Gäste-WC mit Waschbecken, gefliest
- Esszimmer mit Teppich
- Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang
zur Terrasse und Garten mit Teppich
- Terrasse mit Markise in Süd-West-Ausrichtung
- TGL-Wannenbad mit zwei Waschbecken und WC, gefliest
- Schlafzimmer mit Teppich
- Hobbyraum
- Naturkeller
- Heiz- und Tankraum
- Waschküche
- Garage mit Zugang ins Haus
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Reicheneck in ruhiger Lage. Die Dinge des täglichen Bedarf, wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte usw. sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Schnell sind Sie auch mit dem Auto in Richtung Metzingen, Stuttgart oder auch in Richtung Tübingen.
Sonstiges:
- in den Nebenkosten ist nur die Versicherung und die
Grundsteuer enthalten. Ihre Nebenkosten wie Strom,
Wasser, Müll und Heizung rechnen Sie direkt mit dem
Energieversorger ab.
- Die Wohnung wird nur an ein Paar oder einen Single,
Nichtraucher, der Generation 50+ vermietet.
- keine Haustiere, da sich im Haus eine ältere Katze befindet,
welche gefüttert werden sollte
(das Futter stellt der Vermieter).
- Gartenarbeit sollte kein Fremdwort für Sie sein,
da der Mieter diesen Pflegt. Nur der Baumschnitt
wird vom Vermieter übernommen.
- eine zweite Garage neben dem Haus sowie auch ein
Kellerraum, welcher von außen begehbar ist, bleibt im
Besitz des Vermieters
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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