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Rottenburg am Neckar: Schöne Wohnung für einen Single oder ein Paar ab 45!

Objekt-Nr.: KH482
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  • Eingangsbereich / Flur
  • große Diele mit Essbereich
  • TGL-Bad mit Wanne und Dusche
  • Küche ohne Einbauküche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Grundrissplan
 
Eingangsbereich / Flur
große Diele mit Essbereich
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
Küche ohne Einbauküche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Grundrissplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72108 Rottenburg am Neckar
Tübingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Wurmlingen
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bezugsfrei ab:
01.08.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1.100,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung, welche neu vermietet wird, ist in einem Mehrfamilienhaus, welches 1979 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine gute Größe. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Im Eingangsbereich bzw. der großen Diele kann nicht nur ein Schuhschrank und eine Garderobe gestellt werden, sondern auch direkt neben der Küche findet auch ein Essbereich mit Blick auf die Wurmlinger Kapelle platz. Schöner kann man nicht essen. Ein sep. WC ist vorhanden und im TGL-Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken ist alles für die tägliche Hygiene vorhanden. Ebenfalls ist der Anschluss für die Waschmaschine im Bad. Auch die Küche ohne Einbauküche hat eine gute Größe, sodass Sie hier problemlos Ihre eigene Küche stellen können. Im Schlafzimmer stellen Sie Ihr Bett und den Schrank. Vom Schlafzimmer, wie auch vom Wohnzimmer, haben Sie Zugang auf den Balkon. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr groß und kann individuell gestaltet werden. Auf dem Balkon, in Süd-West-Ausrichtung, können Sie den Ausblick genießen. Ein Keller mit Fenster, ein gem. Trockenraum im Untergeschoss sowie ein AAP im Freien runden das Angebot ab. Um die Kehrwoche oder den Winterdienst müssen Sie sich auch nicht kümmern, da ein Hausmeister dies für Sie erledigt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung:
- Flur/Eingangsbereich mit Parkett
- große Diele mit Essbereich und Parkett
- sep. WC gefliest
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken,
gefliest
- Küche ohne Einbauküche mit CV-Belag
- Essbereich mit Parkett
- Schlafzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon
- Balkon in Süd-West-Lage
- Keller
- AAP im Freien
- gem. Trockenraum
- Hausmeisterservice
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Wurmlingen in ruhiger Lage. Die Dinge des täglichen Bedarf, wie z. B. Bäcker, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Gärtnerei, Bushaltestelle usw. befinden sich direkt in Wurmlingen. In Rottenburg sowie auch in Tübingen sind verschiedene Supermärkte vorhanden. Die Anbindung mit dem Bus oder dem Auto in Richtung Rottenburg, Tübingen sowie auch Richtung Stuttgart sind gut.
Sonstiges:
- Im Objekt kümmert sich ein Hausmeister um sämtliche
Belange,
- es ist ein Keller und ein gem. Trockenraum vorhanden.
- Die Wohnung wird nur an einen Single oder an ein
Paar vermietet,
- die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet,
- es sind keine Haustiere erlaubt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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