Objekt 2 von 6
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Trochtelfingen: Leben am Ortsrand von Trochtelfingen!!

Objekt-Nr.: KH483
  •  
  • Eingangsbereich Hauptwohnung
  • Gäste-WC Hauptwohnung
  • Küche mit Einbauküche Hauptwohnung
  • Essbereich Hauptwohnung
  • Wohnbereich Hauptwohnung
  • Flur Hauptwohnung
  • TGL-Bad Hauptwohnung
  • TGL-Bad Hauptwohnung
  • Zimmer Hauptwohnung
  • Schlafzimmer Hauptwohnung
  • Treppe zur Einliegerwohnung
  • Eingangsbereich Einliegerwohnung
  • Flur Einliegerwohnung
  • TGL-Duschbad Einliegerwohnung
  • TGL-Duschbad Einliegerwohnung
  • 1.Zimmer Einliegerwohnung
  • Küche Einliegerwohnung
  • 2.Zimmer Einliegerwohnung
  • Garten mit Gartenhütte
  • Seitenansicht
  • Terrasse und Garten
  • Frontansicht
  • Grundrissplan UG
  • Grundrissplan EG
 
Eingangsbereich Hauptwohnung
Gäste-WC Hauptwohnung
Küche mit Einbauküche Hauptwohnung
Essbereich Hauptwohnung
Wohnbereich Hauptwohnung
Flur Hauptwohnung
TGL-Bad Hauptwohnung
TGL-Bad Hauptwohnung
Zimmer Hauptwohnung
Schlafzimmer Hauptwohnung
Treppe zur Einliegerwohnung
Eingangsbereich Einliegerwohnung
Flur Einliegerwohnung
TGL-Duschbad Einliegerwohnung
TGL-Duschbad Einliegerwohnung
1.Zimmer Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
2.Zimmer Einliegerwohnung
Garten mit Gartenhütte
Seitenansicht
Terrasse und Garten
Frontansicht
Grundrissplan UG
Grundrissplan EG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72818 Trochtelfingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Grundstück ca.:
727 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% inkl. 16% MwSt. vom Käufer.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus in herrlicher Ortsrandlage von Trochtelfingen, welches zum Verkauf steht, ist ein Fertighaus von Renolit und wurde 1995 in Holzständerbauweise erbaut. Das Eingangsgeschoss sowie auch die Terrasse und der Garten im Erdgeschoss sind ebenerdig, da wir hier eine Hanglage haben. Im Eingangsbeschoss liegt auch die Einliegerwohnung, welche aus 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und Duschbad besteht. Der Heizraum ist ebenfalls auch auf dieser Etage. Über eine Außentreppe, sowie auch von innen kommen Sie in die Hauptwohnung. Im Eingangsbereich/ Flur ist Platz für einen Schuhschrank und die Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich auch im Flur. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie gleich nach Lust und Laune kochen und backen. Das Wohn- und Esszimmer hat einen schönen Blick ins Grüne und ist durch die große Glasfront lichtdurchflutet. Von hier kommen Sie auch auf die Terrasse und den Garten.
Durch einen weiteren Flur gelangen Sie in ins Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer, in das TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und weiteres WC, sowie auch ins Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse und den Garten.
Über eine Ausziehleiter gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als Abstellfläche dient. Eine Garage, zwei AAP im Freien und eine Gartenhütte Runden das Angebot ab. Hier können Sie wohnen und arbeiten verbinden oder auch als großere Familie sich wohl fühlen, da genügend Platz vorhanden ist. Das Haus kann durch die Einliegerwohnung von zwei Generationen bewohnt werden. Wie Sie sehen können, bietet das Haus viele Möglichkeiten.
Ausstattung:
EG + Einliegerwohnung:
- Eingangsbereich
- Heizraum
- Flur und Treppenhaus
- Eingangsbereich zur Einliegerwohnung
- Flur
- TGL-Duschbad
- 1. Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Hochparterre Hauptwohnung:

- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche und Zugang in den
Essbereich
- Essbereich
- Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und den
Garten
- Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung
- Flur
- 1.Zimmer
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken
und WC
- Schlafzimmer

DG:
- Abstellfläche

Außenbereich:
- Garage
- 2 AAP im Freien
- Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung
- Gartenhütte
Lage:
Das Haus, befindet sich in schöner Ortsrandlage von Trochtelfingen. Die Stadt Trochtelfingen befindet sich sehr idyllisch gelegen, zwischen Tälern und Hügeln, auf der Schwäbischen Alb, zwischen Reutlingen und Sigmaringen. Die Stadt Trochtelfingen zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Gemeinschaftsschule usw. sind alle in Trochtelfingen vorhanden. Wer die Natur und ein aktives Gemeindeleben liebt, ist hier genau richtig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 3,48% inklusive 16% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Zurück zur Übersicht