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Bempflingen: Kleine aber feine Gewerbeeinheit, vielseitig nutzbar !!

Objekt-Nr.: KH486
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  • Eingangsbereich/Flur
  • Herren-WC mit Dusche
  • Bürofläche/Gewerbefläche
  • Damen-WC
  • Grundrissplan
 
Eingangsbereich/Flur
Herren-WC mit Dusche
Bürofläche/Gewerbefläche
Damen-WC
Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72658 Bempflingen
Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
39 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
39 m²
Mietpreis zzgl. NK:
420 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.08.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
50 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,32 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt vom Mieter.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2001
Zimmeranzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
71,10 kWh/(m2*a)
Endenergiebedarf Strom:
13,40 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
€ 1.000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese kleine aber feine Gewerbefläche 1 im Gewerbegebiet von Bempflingen wartet auf einen neuen Mieter. Die Gewerbefläche 1 eignet sich als Büro genauso gut wie als Praxis. Die Gewerbefläche 1 besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Raum, sowie einem Damen-WC und einem Herren-WC mit Dusche. Sollten Sie mehr Fläche benötigen, befindet sich eine weitere Gewerbefläche 2 von ca. 115 m² direkt im Anschluss, welche durch eine Türe verbunden ist. Diese Gewerbefläche 2 kann zusätzlich für € 500,00 pro Monat mit angemietet werden. Ein AAP im Freien gehört zur Gewerbefläche 1 dazu. Sollten Sie die Gewerbefläche 2 mit anmieten, gehört auch hier ein weiterer AAP im Freien dazu. Der Winterdienst und die Kehrwoche wird im Wechsel von den Mietern selbst erledigt.
Ausstattung:
- Eingangsbereich / Flur gefliest
- Herren-WC mit Waschbecken und Dusche, gefliest
- großer Raum, gefliest
- Damen-WC gefliest
- 1 AAP im Freien
Lage:
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet in Bempflingen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Metzingen, Reutlingen, Bad Urach, Neckartenzlingen sowie auch Richtung Tübingen und Stuttgart.
Sonstiges:
- Das Objekt wird nur an einen Gewerbetreibenden
mit ausweisbarer Mehrwertsteuer vermietet.
- Zur Nettokaltmiete in Höhe von € 420,00 fällt
die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit
19% an.
- keine Kellerräume
- 1 AAP im Freien
- der Winterdienst und die Kehrwoche wird im Wechsel
von den Mietern selbst erledigt.
- auf Wunsch kann eine weitere Gewerbefläche 2 von
ca. 115 m² angemietet werden. die Kaltmiete liegt hier
bei € 500,00.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 2,32 Nettokaltmieten inklusive 16% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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