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Tübingen: Tolle Maisonette-Wohnung in Tübingen-Derendingen !!

Objekt-Nr.: KH496
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  • TGL-Bad mit Dusche
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  • Essbereich mit Treppe ins OG
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  • TGL-Bad mit Wanne
 
 
 
 
TGL-Bad mit Dusche
 
Essbereich mit Treppe ins OG
 
 
 
TGL-Bad mit Wanne
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
72072 Tübingen
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
1.050 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
10 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Loggia:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
01.09.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
135,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1.050,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 8 Familienhaus, in welcher sich diese herrliche Maisonette-Wohnung befindet, wurde 1980 massiv erbaut. Die Wohnung wurde 2011 neu renoviert.
Im Eingangsbereich befindet sich die große Diele, welche genügend Platz für Ihre Garderobe sowie auch Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Der Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon, hat eine gute Größe. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie in ein weiteres Zimmer, welches Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen können. Ganz praktisch ist auch ein Abstellraum auf dieser Ebene, hier können Sie den Staubsauger und Co unterstellen. Von der Diele aus, kommen Sie ins TGL-Duschbad mit WC wie auch in die Küche mit Einbauküche, welche für € 2.500,00 übernommen werden kann. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier ist ein großer offener Bereich, welcher auch als Ankleide dienen kann, ein zweiter Balkon und ein weiteres Zimmer, welches Sie individuell nutzen können. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres TGL-Wannenbad mit WC. Ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Ein Hausmeisterservice ist im Objekt vorhanden. Die Wohnung wird an max. 4 Personen vermietet.
Ausstattung:
- Eingangsbereich mit Laminat
- Abstellraum
- TGL-Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-
anschluss, gefliest
- Küche gefliest
- Essbereich Laminat
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Ost-
Ausrichtung mit Laminat
- Zimmer mit Laminat
- Holztreppe ins OG
- großer offener Bereich mit Laminat
- Zimmer mit Laminat
- TGL-Bad mit Wanne und WC gefliest
- Balkon in Ost-Ausrichtung
-TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
Lage:
Das Objekt befindet sich in Tübingen-Derendingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
- Die Einbauküche kann für € 2.500,00 übernommen
werden
- Hausmeisterservice.
- TG-Stellplatz
- Die Wohnung wird an max. 4 Personen vermietet.
- Die Wohnung ist nicht WG geeignet und es wird vom
Vermieter auch nicht gewünscht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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