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Tübingen: Top gepflegte Singlewohnung auch für die Generation 50+ geeignet

Objekt-Nr.: KH506
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Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72072 Tübingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Derendingen
mtl. Kaltmiete:
680 €
Wohnfläche ca.:
50,94 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
5
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
101 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1.360,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1990 massiv erbaut. Das Haus liegt sehr zentral, trotzdem ist es in der Wohnung sehr ruhig, da diese in Richtung Garten liegt. Die Wohnung ist auch für die Generation 50+ geeignet, da ein Aufzug vorhanden ist. In der ganzen Wohnung, außer in der Küche und dem Bad, liegt Laminat. Die Küche wurde im Juli 2012 erneuert. Im Flur können Sie ohne Probleme einen großen Schrank stellen. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe.
Der Wohn- / Essbereich ist lichtdurchflutet und auf dem Balkon können Sie auch am Abend die Sonne genießen. Sie haben die Möglichkeit, ein Entspannungsbad zu nehmen, da wir hier ein Bad mit Wanne haben. Ein Kellerraum, ein gem. Wasch- und Trockenraum sowie ein Platz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Die schwäbische Kehrwoche und das Schneeräumen entfällt, da hier ein Hausmeisterservice diese Arbeiten übernimmt. Hier brauchen Sie nur noch durchstreichen und einziehen. Die Wohnung wird auf Wunsch der Eigentümer nur an eine Person vermietet.
Ausstattung:
- Flur mit Laminat
- Schlafzimmer mit Laminat
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, gefliest
- Wohn-/ Essbereich mit Laminat und Zugang zum
Balkon
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Keller
- TG-Stellplatz
- Aufzug
- gem. Wasch- / Trockenraum
- Hausmeisterservice
Lage:
Das Objekt befindet sich in Tübingen-Derendingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte usw. sind vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Rottenburg, Horb oder auch in Richtung Reutlingen und Stuttgart.
Sonstiges:
- Die Wohnung wird auf Wunsch der Eigentümer nur an
eine Person vermietet.
- Nichtraucher
- keine Haustiere
- Hausmeisterservice
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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