Reutlingen:
Familien aufgepasst! Tolle Wohnung sucht neuen Eigentümer!
Objekt-Nr.: KH679


Eingangsbereich / Flur

Flur

Schlafzimmer

1.Zimmer

innenliegendes Duschbad

sep. WC

2.Zimmer

2.Foto 2.Zimmer

1.Foto Küche samt Einbauküche

2.Foto Küche

3.Foto Küche

kleiner Balkon an der Küche

2.Foto Wohn- und Essbereich

1.Foto Wohn- und Essbereich

großer Balkon

Blick vom Balkon

















Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
112,02 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese herrliche Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hochhauses mit 60 Wohneinheiten, welches 1970 massiv erbaut wurde. Die Wohnung steht leer und kann schnell bezogen werden. Der große Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. Sehr praktisch ist ein großer Abstellraum, hier können Sie den Staubsauger, das Bügelbrett, die Getränkekisten usw. problemlos unterbringen. Dieser Abstellraum ist größer als mancher Keller. Das innenliegende Duschbad hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Das WC ist separat.…
Die Küche, mit Einbauküche und Waschma-schinenanschluss, hat einen kleinen Balkon in Süd-Ausrichtung sowie auch einen Abstellraum im Freien. Das Wohnzimmer hat eine großartige Größe, sodass hier auch ein Essplatz integriert werden kann. Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen zweiten größeren Balkon. Dieser Balkon liegt in West-Ausrichtung und hat ebenfalls einen Abstellraum. Zwei Kinderzimmer, welche dieselbe Größe haben, und ein Schlafzimmer gehören ebenfalls noch zur Wohnung und können individuell gestaltet werden. Die Wohnung bietet auch für eine größere Familie ausreichend Platz. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor in der Tiefgarage. Ein Hausmeister übernimmt für Sie den Winterdienst wie auch die Grünpflege. Die Kehrwoche auf der Etage wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 12
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.: 9 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1970
Hausgeld: 498 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.05.2020 bis 28.05.2030
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
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Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
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72766 Reutlingen
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Mobil: +49 176 75080242
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