Rebengartenstraße 8
72766 Reutlingen
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Impressum
Seitenbetreiber i.S.d. § 5 TMG
Ihr Immo-Team Hödl - Inh. Wolfgang Hödl
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72766 Reutlingen
E-Mail: info@ihr-immoteam-hoedl.de
Tel.: +49 7121420100
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Inhaber
Wolfgang Hödl
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
DE 160325733
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV
Wolfgang Hödl
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
IHK Reutlingen
Ernst-Simon-Straße 10
72072 Tübingen
E-Mail: kic@reutlingen.ihk.de
Tel.: +49 71212010
Fax: +49 71212014120
Website: https://www.reutlingen.ihk.de/
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
IHK Reutlingen
Ernst-Simon-Straße 10
72072 Tübingen
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Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
-
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
-
§ 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
R+V Allgemeine Versicherung AG
Mittlerer Pfad 24
70499 Stuttgart
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Urheberrecht und Bildnachweise
Die Inhalte von www.ihr-immoteam-hoedl.de sind – soweit nicht abweichend angegeben – urheberrechtlich geschützt.
Verwendete Fotografien sind ggf. mit Bildnachweisen gekennzeichnet oder unten aufgeführt, soweit sie nicht selbst angefertigt wurden.
Die Verwendung von Fotografien auf Drittseiten ist nur im Rahmen der jeweiligen Lizenz der Urheber möglich.
Erstellt durch:
© IT-Recht-Kanzlei DURY – www.dury.de
© Website-Check GmbH – www.website-check.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Ihr Immo-Team Hödl und Ihre
Franchise-Partner
Bei allen von uns genannten Objekten handelt es sich grundsätzlich um für Käufer provisionspflichtige Angebote, sofern wir nicht eindeutig auf die Provisionsfreiheit hinweisen. Bei Vermietungen richten wir uns an das gesetzliche Bestellerprinzip. Sämtliche Angebote erfolgen auf den Grundlagen unserer Geschäftsbedingungen und werden durch den Empfänger anerkannt, sofern er von unseren Angeboten Gebrauch macht.
- Durch den Verkäufer bzw. einem berechtigten Dritten sind wir befugt, Objekte zu den vom Verkäufer/Mieter bzw. einem berechtigten Dritten genannten Bedingungen anzubieten. Weiterhin erklären wir, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen und übernehmen dafür keine Haftung. Um richtige und vollständige Angaben sind wir selbstverständlich bemüht. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.
- Hat der Interessent bereits Kenntnisse über das Objekt bzw. des Eigentümers erlangt, muss er dieses unverzüglich uns mitteilen. Erfolgt keine Mitteilung, ist die Weitergabe der Informationen aus dem Exposé an den Interessenten, im Falle eines Vertragsabschlusses, zumindest mit ursächlich für den Erfolg und verpflichtet ebenfalls zur Zahlung der Provision.
- Unverzüglich hat uns der Empfänger in Kenntnis zu setzen, wenn und ggf. zu welchen Bedingungen er einen neuen Vertrag über das in diesem Exposé bezeichnete Objekt oder über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartner abschließt.
- Das für den Empfänger bestimmte Exposé darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden bzw. zugänglich sein, dieses zählt auch für die durch uns gemachten Bilder/Fotos, welche im Exposé ersichtlich sind. Für den Fall der Zuwiderhandlung berechtigt uns der Schaden zu einem Schadensersatzanspruch.
- Wir haben das Recht, provisionspflichtige Geschäfte mit dem anderen Vertragsteil abzuschließen.
- Sollte keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen worden sein, gilt die für den Empfänger des Exposés am Tage des Abschlusses des notariellen Kaufvertrags für den Nachweis oder die Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses die umseitig genannte Provision zu zahlen. Der Empfänger des Exposés hat die vereinbarte Vergütung auch für den Fall zu bezahlen, dass unter Beibehaltung der inhaltlichen Identität ein anderer als der angebotene Vertrag abgeschlossen wird. Abweichungen sachlicher, wirtschaftlicher, finanzieller oder rechtlicher Art schaden nicht und begründen weiterhin den
- vereinbarten Provisionsanspruch. Weicht der tatsächliche geschlossene Kaufvertrag inhaltlich von dem ab, was Inhaltlich im Exposé geschrieben war, wird aber mit ihm wirtschaftlich der gleiche Erfolg erzielt, bleibt der Anspruch auf die ursprünglich im Exposé vereinbarte Provision bestehen. Der von uns in Rechnung gestellte Provisionsbetrag ist innerhalb von 10 Werktagen ohne Abzug fällig. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Bei mehreren Auftraggebern haften diese für die vereinbarte Provision als Gesamtschuldner. Bei Verzug der Provisionszahlung werden Verzugszinsen in Höhe von 6% p. a. über dem Basissatz fällig. Wird ein Anfechtungsrecht durch den Angebotsempfänger (unserer Kunden) ausgeübt, welches nicht durch arglistige Täuschung seitens der anderen Partei begründet ist, tritt an Stelle unseres Provisionsanspruches ein Schadensersatzanspruch gegen den Anfechtenden.
- Die Maklerprovisionen betragen
a) bei Verkäufen bis zu:
- bebauter Grundbesitz 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
- Eigentumswohnungen 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
- unbebauter Grundbesitz 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
- Anlage- und Gewerbeimmobilie 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
und
b) bei Vermietung, laut den gesetzlichen Vorgaben nach dem
Bestellerprinzip:
- Vermietung von Wohnräumen bis zu 2,38 Nettokaltmieten inkl. der
gesetzlichen MwSt.
- Vermietung von Gewerberäumen bis zu 2,38 Nettokaltmieten inkl. der
gesetzlichen MwSt.
Die Provisionsberechnung für Nachweis oder Vermittlung erfolgt unabhängig davon auf Grund der im Angebot festgelegten Höhe.
- Die Termine für den Vertragsabschluss werden über uns terminiert und Ihnen rechtzeitig mitgeteilt. Erfolgen Vertragsverhandlungen ohne unser Beisein, so sind Sie dazu verpflichtet uns über den Vertragsstand wie auch den Vertragskonditionen Auskunft zu erteilen.
- Zum Zwecke der Kreditprüfung wird uns die Bürgel Wirtschaftsinformationen GmbH & Co. KG, Postfach 500 166, 22701 Hamburg und die Deutsche Mieterdatenbank KG, Langen Str. 52-54, 28195 Bremen, die in Ihrer Datenbank zur Ihrer Person gespeicherten Adress- und Bonitätsdaten einschließlich, solcher, die auf der Basis mathematisch-statistischer Verfahren ermittelt werden, zur Verfügung stellen, sofern wir unser berechtigtes Interesse glaubhaft dargelegt haben. Zum Zweck der Entscheidung über die Begründung, Durchführung oder Beendigung des Vertragsverhältnisses erheben oder verwenden wir Wahrscheinlichkeitswerte, in deren Berechnung unter anderem Anschriftendaten einfließen.
- Der Sitz des zuständigen Maklers ist der Gerichtsstand.
- Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten die einschlägigen gesetzlichen Vorschriften.
Ihr Immo-Team-Hödl
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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Zur Online-Buchung müssen Sie gewisse Pflichtangaben machen. Sofern Sie die Pflichtangaben nicht vollständig ausfüllen, kann Ihre Terminbuchung nicht angeommen oder bearbeitet werden. Wenn Sie mit uns einen Vertrag abschließen möchten, behalten wir uns vor, eine ausschließlich automatisierte Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten vorzunehmen, um Ihre Bonität zu überprüfen. Zu einer solchen automatisierten Entscheidung sind wir gem. Art. 22 Abs. 2 a DSGVO auch berechtigt. Ob der Vertrag abgeschlossen werden kann oder nicht hängt hierbei vom Ergebnis der automatisierten Bonitätsprüfung ab. Bei einer Bonitätsprüfung werden statistische Wahrscheinlichkeiten eines Zahlungsausfalls berechnet. Die Bonitätsauskunft kann Wahrscheinlichkeitswerte (Score-Werte) beinhalten, die auf Basis wissenschaftlich anerkannter mathematisch-statistischer Verfahren berechnet werden. Dabei wird mittels einer Vielzahl von Merkmalen, wie beispielsweise Einkommen, Anschriftendaten, Beruf, Familienstand und bisherigem Zahlungsverhalten, auf das zukünftige Zahlungsausfallrisiko des Kunden geschlossen. Das Ergebnis wird in Form eines Zahlungswertes (sog. Score) ausgedrückt. Die so erhaltenen Informationen sind Basis unserer Entscheidung über die Begründung, Durchführung oder Beendigung eines Vertragsverhältnisses. Sofern Sie glauben, dass Sie aufgrund der Bonitätsprüfung zu Unrecht vom Vertragsabschluss ausgeschlossen worden sind, können Sie uns gerne per Mail Ihren Standpunkt erläutern. Wir werden die automatisierte Entscheidung dann gem. Art. 22 Abs. 3 DSGVO im konkreten Einzelfall nachprüfen. Um die Bonitätsprüfung durchführen zu können dürfen wir gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO Ihre personenbezogenen Daten speichern und verarbeiten. Wir übermitteln aufgrund des sich anbahnenden Vertrages Ihre Daten in den nachfolgend aufgeführten Fällen an den/die nachfolgende(n) Anbieter: DEMDA Deutsche Mieter Datenbank GmbH & Co. KG, Langenstr. 52-54, 28195 Bremen (www.demda.de): Unser Unternehmen prüft regelmäßig bei Vertragsabschlüssen und in bestimmten Fällen, in denen ein berechtigtes Interesse vorliegt, auch bei Bestandskunden Ihre Bonität. Dazu arbeiten wir mit DEMDA Deutsche Mieter Datenbank GmbH & Co. KG, Langenstr. 52-54, 28195 Bremen, zusammen, von der wir die dazu benötigten Daten erhalten. Zu diesem Zweck übermitteln wir Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten an DEMDA Deutsche Mieter Datenbank GmbH & Co. KG. Auf unserer Internetseite verwenden wir aktive Inhalte von externen Anbietern, sog. Webservices. Durch Aufruf unserer Internetseite erhalten diese externen Anbieter ggf. personenbezogene Informationen über Ihren Besuch auf unserer Internetseite. Hierbei ist ggf. eine Verarbeitung von Daten außerhalb der EU möglich. 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Bei einer unverschlüsselten Kommunikation per E-Mail kann die vollständige Datensicherheit auf dem Übertragungsweg zu unseren IT-Systemen von uns nicht gewährleistet werden, sodass wir bei Informationen mit hohem Geheimhaltungsbedürfnis eine verschlüsselte Kommunikation oder den Postweg empfehlen. Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob wir personenbezogene Daten von Ihnen verarbeiten. Sofern dies der Fall ist, haben Sie ein Recht auf Auskunft über die in Art. 15 Abs. 1 DSGVO benannten Informationen, soweit nicht die Rechte und Freiheiten anderer Personen beeinträchtigt werden (vgl. Art. 15 Abs. 4 DSGVO). Gerne stellen wir Ihnen auch eine Kopie der Daten zur Verfügung. Sie haben gem. Art. 16 DSGVO das Recht, bei uns ggf. falsch hinterlegte personenbezogene Daten (wie z.B. Adresse, Name, etc.) jederzeit korrigieren zu lassen. Auch können Sie jederzeit eine Vervollständigung der bei uns gespeicherten Daten verlangen. Eine entsprechende Anpassung erfolgt unverzüglich. Sie haben gem. Art. 17 Abs. Abs. 1 DSGVO das Recht darauf, dass wir die über Sie erhobenen personenbezogenen Daten löschen, wenn Das Recht besteht gem. Art. 17 Abs. 3 DSGVO dann nicht, wenn Gem. Art. 18 Abs. 1 DSGVO haben Sie in einzelnen Fällen das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Dies ist dann der Fall, wenn Sofern Sie uns eine ausdrückliche Einwilligung in die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erteilt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. Art. 9 Abs. 2 lit a DSGVO) können Sie diese jederzeit widerrufen. Bitte beachten Sie, dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung hierdurch nicht berührt wird. Sie haben gem. Art. 21 DSGVO das Recht, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. f (im Rahmen eines berechtigten Interesses) erhoben worden sind, Widerspruch einzulegen. Das Recht steht Ihnen nur zu, wenn gegen die Speicherung und Verarbeitung besondere Umstände sprechen. Ihre Rechte können Sie jederzeit wahrnehmen, indem Sie sich an die unten stehenden Kontaktdaten wenden: Ihr Immo-Team Hödl - Inh. Wolfgang Hödl Sie haben gem. Art. 20 DSGVO einen Anspruch auf Übermittlung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten. Die Daten werden von uns in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zur Verfügung gestellt. Die Daten können hierbei wahlweise an Sie selbst oder an einen von Ihnen benannten Verantwortlichen übersendet werden. Wir stellen Ihnen auf Anfrage gem. 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Die Aufsichtsbehörde, bei der die Beschwerde eingereicht wurde, unterrichtet Sie dann über den Stand und die Ergebnisse Ihrer Eingabe, einschließlich der Möglichkeit eines gerichtlichen Rechtsbehelfs gem. Art. 78 DSGVO. Erstellt durch: © IT-Recht-Kanzlei DURY – www.dury.de © Website-Check GmbH – www.website-check.deDatenschutzerklärung
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Auskunftsanspruch und Berichtigungswünsche – Löschung & Einschränkung von Daten - Widerruf von Einwilligungen – Widerspruchsrecht
Auskunftsanspruch
Berichtigungsanspruch
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Recht auf Widerruf
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Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, eMail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an Ihren jeweiligen Makler:
Wolfgang Hödl, Rebengartenstr. 8, 72766 Reutlingen, Fax 07121-420200, info@ihr-immoteam-hoedl.de, www.ihr-immoteam-hoedl.de
Gerhard Feicht, Altenbach 3, 72116 Mössingen, Fax 07121-420200, info@ihr-immoteam-hoedl.de, www.ihr-immoteam-hoedl-feicht.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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