Stuttgart:
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Stuttgart-Feuerbach

Objekt-Nr.: WH94
Frontansicht

Frontansicht

Flur

Flur

Terrasse

Terrasse

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Seitenansicht

Seitenansicht

Garagen

Garagen

Frontansicht
Flur
Terrasse
Schlafzimmer
Küche
Bad
Seitenansicht
Garagen

Preis:
177.000 €

Wohnfläche ca.:
48 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in Stuttgart-Feuerbach, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren gepflegten Zustand überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Behaglichkeit – perfekt geeignet als Kapitalanlage in Stuttgart oder zur späteren Eigennutzung.

Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss für den täglichen Komfort ausgestattet ist.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man zum Kochen braucht – ideal für Singles oder Paare. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können.

Dank der gefragten Lage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Feuerbach profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Arbeitgebern in der Region.

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Feuerbach ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage – mit solider Renditeperspektive, hoher Mietnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Nutzfläche ca.: 8 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Baujahr: 1972


Hausgeld: 166 €


Mieteinnahmen p.a.: 6.492 €


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.03.2018 bis 13.03.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1995


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. 

Objekt-Adresse

DE-70469 Stuttgart
Baden-Württemberg
Objekt weiterempfehlen

QR-Code