Stuttgart:
 Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Stuttgart-Feuerbach 					
					
              Objekt-Nr.: WH94          
				
Frontansicht

Flur


Terrasse

Schlafzimmer

Küche

Bad

Seitenansicht

Garagen









Preis:
 177.000 €
Wohnfläche ca.:
 48 m²
Zimmeranzahl:
 2
Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in Stuttgart-Feuerbach, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihren gepflegten Zustand überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die 2-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Behaglichkeit – perfekt geeignet als Kapitalanlage in Stuttgart oder zur späteren Eigennutzung.
Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss für den täglichen Komfort ausgestattet ist.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man zum Kochen braucht – ideal für Singles oder Paare. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können.
Dank der gefragten Lage im beliebten Stadtteil Stuttgart-Feuerbach profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Arbeitgebern in der Region.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stuttgart-Feuerbach ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage – mit solider Renditeperspektive, hoher Mietnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. 
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.: 8 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1972
Hausgeld: 166 €
Mieteinnahmen p.a.: 6.492 €
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.03.2018 bis 13.03.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
DE-70469 Stuttgart
Baden-Württemberg
 
							 
          