Reutlingen:
Tolle Wohnung mit herrlicher Weitsicht sucht neuen Eigentümer!!

Objekt-Nr.: KH718
Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

großer Abstellraum

großer Abstellraum

Schlafzimmer mit ZUgang zum Balkon

Schlafzimmer mit ZUgang zum Balkon

1.Kinderzimmer/Gäste/Büro

1.Kinderzimmer/Gäste/Büro

2.Kinderzimmer/Gäste/Büro

2.Kinderzimmer/Gäste/Büro

innenliegendes Bad mit Wanne

innenliegendes Bad mit Wanne

sep. WC mit Waschbecken

sep. WC mit Waschbecken

1.Foto Einbauküche

1.Foto Einbauküche

2.Foto Einbauküche

2.Foto Einbauküche

Balkon Küche

Balkon Küche

Blick vom Balkon in der Küche

Blick vom Balkon in der Küche

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Balkon vom Wohn- und Essbereich und Schlafzimmer

Balkon vom Wohn- und Essbereich und Schlafzimmer

Sicht vom Balkon

Sicht vom Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Frontansicht

Frontansicht

Rückansicht

Rückansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Eingangsbereich
Eingangsbereich/Flur
großer Abstellraum
Schlafzimmer mit ZUgang zum Balkon
1.Kinderzimmer/Gäste/Büro
2.Kinderzimmer/Gäste/Büro
innenliegendes Bad mit Wanne
sep. WC mit Waschbecken
1.Foto Einbauküche
2.Foto Einbauküche
Balkon Küche
Blick vom Balkon in der Küche
Essbereich
Wohnbereich
Balkon vom Wohn- und Essbereich und Schlafzimmer
Sicht vom Balkon
Treppenhaus
Frontansicht
Rückansicht
Seitenansicht

Preis:
299.000 €

Wohnfläche ca.:
111,03 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Diese herrliche Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines
Hochhauses mit 37 Wohneinheiten, welches 1969 massiv erbaut
wurde. Der große Eingangsbereich/Flur bietet genügend Platz für
eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. Sehr
praktisch ist hier auch, neben dem Eingangsbereich, ein großer
Abstellraum, in welchem Sie den Staubsauger, Bügelbrett,
Getränkekisten usw. problemlos unterbringen können. Dieser
Abstellraum ist größer als mancher Keller. Das Wohnzimmer hat
eine angenehme Größe, sodass hier auch ein Essplatz integriert
werden kann. Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus
gelangen Sie auf den großen Balkon mit herrlichem Weitblick. Der
Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung, hier können Sie den
Sonnenuntergang beobachten und genießen. In der Küche ist
eine Einbauküche vorhanden. Von der Küche gelangen Sie auf
den kleinen Balkon mit einem Abstellraum. Das Schlafzimmer
bietet Ihnen genügend Platz für das Bett wie auch den Schrank.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 5


Etagenanzahl: 9


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1969


Hausgeld: 413 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.05.2021 bis 11.05.2031


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1969


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Sonstiges

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

DE-72762 Reutlingen
Baden-Württemberg
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