Reutlingen:
Tolle Wohnung mit herrlicher Weitsicht sucht neuen Eigentümer!!
Objekt-Nr.: KH718


Eingangsbereich

Eingangsbereich/Flur

großer Abstellraum

Schlafzimmer mit ZUgang zum Balkon

1.Kinderzimmer/Gäste/Büro

2.Kinderzimmer/Gäste/Büro

innenliegendes Bad mit Wanne

sep. WC mit Waschbecken

1.Foto Einbauküche

2.Foto Einbauküche

Balkon Küche

Blick vom Balkon in der Küche

Essbereich

Wohnbereich

Balkon vom Wohn- und Essbereich und Schlafzimmer

Sicht vom Balkon

Treppenhaus

Frontansicht

Rückansicht

Seitenansicht





















Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
111,03 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Diese herrliche Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines
Hochhauses mit 37 Wohneinheiten, welches 1969 massiv erbaut
wurde. Der große Eingangsbereich/Flur bietet genügend Platz für
eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. Sehr
praktisch ist hier auch, neben dem Eingangsbereich, ein großer
Abstellraum, in welchem Sie den Staubsauger, Bügelbrett,
Getränkekisten usw. problemlos unterbringen können. Dieser
Abstellraum ist größer als mancher Keller. Das Wohnzimmer hat
eine angenehme Größe, sodass hier auch ein Essplatz integriert
werden kann. Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus
gelangen Sie auf den großen Balkon mit herrlichem Weitblick. Der
Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung, hier können Sie den
Sonnenuntergang beobachten und genießen. In der Küche ist
eine Einbauküche vorhanden. Von der Küche gelangen Sie auf
den kleinen Balkon mit einem Abstellraum. Das Schlafzimmer
bietet Ihnen genügend Platz für das Bett wie auch den Schrank.…
Im innenliegenden Bad mit Wanne und Waschbecken ist alles
vorhanden, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Sehr
praktisch ist auch im Bad der Anschluss für die Waschmaschine.
Das WC mit Waschbecken ist separat. Zwei weitere Zimmer,
welche als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt
werden können, runden das Angebot ab. Sie sehen die Wohnung
bietet auch für eine größere Familie ausreichend Platz. Zur
Wohnung gehören auch ein Kellerraum sowie ein AAP im Freien.
Die Kehrwoche auf der Etage wird von den Bewohnern im
Wechsel selbst durchgeführt. Der Hausmeister übernimmt für Sie
den Winterdienst und die Grünpflege. Vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser
Wohnung begeistern!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 5
Etagenanzahl: 9
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 2
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1969
Hausgeld: 413 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.05.2021 bis 11.05.2031
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
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Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200
DE-72762 Reutlingen
Baden-Württemberg

































