Reutlingen:
Sie suchen eine Wohnung als Kapitalanlage, wir haben sie !!
Objekt-Nr.: KH724


Hauseingang

Eingangsbereich/Flur

Schlafzimmer

1. Foto TGL-Bad

2.Foto TGL-Bad

Flur

Abstellraum

1.Foto Wohn-und Esszimmer mit offener Küche

2.Foto Wohn-und Esszimmer mit offener Küche

Einbauküche

Terrasse












Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
49,05 m²
Zimmeranzahl:
2
Die herrliche lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten im Erdgeschoss. Zur gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft gehören drei Gebäude mit insgesamt 22 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten, darunter ein Bäcker, ein Metzger und Büroräume. Im Flur haben Sie die Möglichkeit, eine Garderobe zu stellen. Sehr praktisch ist der vorhandene Abstellraum in der Wohnung, hier können Sie alles verstauen, wie z. B. Bügelbrett, Putzeimer, Staubsauger usw. Im TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC haben Sie alles, was man für die tägliche Körperpflege benötigt. Die Küche inklusive Einbauküche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen, hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Das Schlafzimmer sowie auch den Wohn- und Essbereich können Sie nach Ihrem Geschmack individuell gestalten Vom Wohn- und Essbereich kommen Sie bequem auf die Terrasse.…
Hier können Sie sich nach der Arbeit herrlich erholen. Ein Keller gehört ebenfalls noch zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich auch der Wasch- und Trockenraum. Ihr Auto stellen Sie bequem in der Tiefgarage auf dem Duplexstellplatz ab. Haben Sie zwei Autos, auch kein Problem, da zur Wohnung zwei Duplexstellplätze gehören. Der Hausmeister übernimmt für Sie den Winterdienst und die Grünpflege. Hier lautet das Motto, einziehen und wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Duplex
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1991
Hausgeld: 386 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.01.2019 bis 18.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Haftungsausschluss / Hinweise
Die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne, Maße und Berechnungen beruhen überwiegend auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr oder Haftung.
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Dieses Exposé dient lediglich einer Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
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Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200
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Baden-Württemberg































