Wannweil:
Wohnung mit Garage und AAP im Freien in ruhiger Lage in Wannweil sucht neuen Eigentümer!!
Objekt-Nr.: KH726


Seitenansicht

Treppenhaus

Eingangsbereich-Flur

Küche samt Einbauküche

Kinderzimmer-Büro-Gäste

Wohnzimmer

Schlafzimmer

TGL-Bad

sep.WC

1.Keller

2.Keller












Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
54,34 m²
Zimmeranzahl:
3
Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt im ersten Obergeschoss und wurde 1986 kernsaniert, das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten. Zur kompletten WEG gehört auch die zweite Doppelhaushälfte. Insgesamt sind es sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen drei schöne Zimmer sowie die Küche, Flur, Bad und WC, welches separat ist. Die Zimmer können von Ihnen individuell gestaltet werden. Der Flur bietet Ihnen Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Das TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Die innenliegende Toilette mit Waschbecken ist separat. Die Küche ist mit einer funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Raum, so dass auch Platz für einen Essbereich vorhanden ist. Im Jahr 2012 wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerräume und eine Garage, welche dieses Angebot abrundet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.: 12 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1986
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.03.2026 bis 29.03.2036
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1986
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Haftungsausschluss / Hinweise
Die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne, Maße und Berechnungen beruhen überwiegend auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr oder Haftung.
Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für Flächenangaben, Grundrisse, Baujahre, Nutzungsmöglichkeiten, baurechtliche Genehmigungen sowie die im Exposé enthaltenen Objektinformationen.
Sämtliche Angaben zum Energieausweis stammen vom Eigentümer bzw. dem Ausweisaussteller. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ebenfalls nicht übernommen.
Dieses Exposé dient lediglich einer Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Schöne Wohnung sucht neuen Eigentümer
Tolle Wohnung mit herrlicher Weitsicht sucht neuen Eigentümer!!

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200
DE-72827 Wannweil
Reutlingen
Baden-Württemberg















































