Esslingen:
Gut geschnittene Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Objekt-Nr.: WH111
Eingangsbereich-Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
TGL-Bad
Küche
mtl. Kaltmiete:
610 €
Wohnfläche ca.:
51,20 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1969. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert.
Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen Empfang. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt sich individuell einrichten und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie den Feierabend genießen und sich einen schönen Platz im Freien gestalten.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und bietet die erforderliche Ausstattung für die tägliche Körperpflege. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet gute Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und backen.
Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnerinnen und Bewohnern des Hauses im regelmäßigen Wechsel selbst übernommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre aussage-kräftige Anfrage.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Nebenkosten: 180 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: € 1220
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.: 3 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Raucher: nur an Nichtraucher
Keller: ja
Haustiere: nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1969
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Hinweise zum Mietangebot
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Dies betrifft insbesondere Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Grundrissen, Baujahren, Ausstattungsmerkmalen, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, Nutzungsmöglichkeiten, Nebenkosten sowie sonstigen Objektinformationen. Grundrisse und Flächenangaben dienen der Orientierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
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Mietinteressenten wird empfohlen, die für ihre Mietentscheidung wesentlichen Angaben und den Zustand der Mieträume im Rahmen der Besichtigung selbst zu prüfen. Maßgeblich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die Regelungen des später abgeschlossenen Mietvertrages.
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Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
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