Pliezhausen:
Wohnen wie im eigenen Haus, Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und sep. Hobbyraum sucht neuen Eigentümer!!!
Objekt-Nr.: KH695


Flur / Eingangsbereich

Wohn-Essbereich mit offener Küche

Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Terrasse

Einbauküche

Schlafzimmer

innenliegendes Duschbad

Hobbyraum im UG









Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
67,38 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Diese herrliche Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und sep. Hobbyraum (20m²) wurde komplett 2018 saniert und wartet nun auf einen Käufer. Im Flur / Eingangsbereich kann eine Garderobe aufgestellt werden. Der große Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, ist das Herzstück der Wohnung, hier fühlt man sich sofort wohl. Herrlich ist auch die schöne große Terrasse, hier können Sie den Tag ausklingen lassen. Das innenliegende Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC hat alles was man für die tägliche Hygiene benötigt. Das Schlafzimmer kann individuell eingerichtet werden. In der ganzen Wohnung wurden hochwertige Materialien verbaut. Die Fenster haben alle elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört nicht nur ein Keller und ein AAP im Freien, sondern noch ein großer Hobbyraum/Büro im UG. Der Raum ist ca. 20 m² groß. Er hat ein Fenster, eine Heizung, LAN-Anschlüsse, reichlich Steckdosen, Sprechanlage und einen Laminatboden. Dieser Raum gehört nur zu dieser Wohnung und kann individuell genutzt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Wohnung und lassen Sie sich begeistern!
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.: 25 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Nichtraucher: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1984
Hausgeld: 395 €
Mieteinnahmen p.a.: 9.600 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.05.2018 bis 11.05.2028
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. Eine Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
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Baden-Württemberg















































