Reutlingen:
Tolles Reihenmittelhaus mit Garage und AAP im Freien sucht neuen Eigentümer!!

Objekt-Nr.: KH714
Eingangsbereich/Windfang

Eingangsbereich/Windfang

Flur

Flur

Flur mit Treppe ins OG

Flur mit Treppe ins OG

Gäste-WC

Gäste-WC

offene Küche samt Einbauküche

offene Küche samt Einbauküche

Essbereich mit Blick in die Küche

Essbereich mit Blick in die Küche

Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

Wohn-Essbereich mit offener Küche

Wohn-Essbereich mit offener Küche

Terrasse

Terrasse

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Flur im OG

Flur im OG

1.Zimmer im OG

1.Zimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Balkon im OG

Balkon im OG

1.Foto innenliegendes Bad im OG

1.Foto innenliegendes Bad im OG

2. Foto innenliegendes Bad im OG

2. Foto innenliegendes Bad im OG

2. Zimmer im OG

2. Zimmer im OG

3.Zimmer im OG

3.Zimmer im OG

Treppe ins UG

Treppe ins UG

Waschküche mit Dusche

Waschküche mit Dusche

großer Keller

großer Keller

2.Keller mit Zugang auf die Terrasse und den Garten

2.Keller mit Zugang auf die Terrasse und den Garten

3.Keller

3.Keller

Rückseite vom Haus

Rückseite vom Haus

Eingangsbereich/Windfang
Flur
Flur mit Treppe ins OG
Gäste-WC
offene Küche samt Einbauküche
Essbereich mit Blick in die Küche
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
Wohn-Essbereich mit offener Küche
Terrasse
Treppe ins OG
Flur im OG
1.Zimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Balkon im OG
1.Foto innenliegendes Bad im OG
2. Foto innenliegendes Bad im OG
2. Zimmer im OG
3.Zimmer im OG
Treppe ins UG
Waschküche mit Dusche
großer Keller
2.Keller mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
3.Keller
Rückseite vom Haus

Preis:
469.000 €

Wohnfläche ca.:
119,91 m²

Grundstück ca.:
229 m²

Zimmeranzahl:
5,5

Objektbeschreibung

Das Objekt, welches zum Verkauf steht, wurde 1968 (massiv)
erbaut und 2022 saniert/renoviert, siehe unter Sonstiges und
bietet genügend Platz, auch für eine größere, Familie. Im Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch ein Windfang, hier ist Platz für die Garderobe. Im Anschluss befindet sich ein weiterer kleiner Flur samt Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in die offene Küche, das Gäste-WC sowie auch ins Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. In der

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Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Nutzfläche ca.: 40 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1968


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.09.2022 bis 05.09.2032


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1968


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Sonstiges

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

DE-72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
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