Reutlingen:
Tolles Reihenmittelhaus mit Garage und AAP im Freien sucht neuen Eigentümer!!
Objekt-Nr.: KH714


Eingangsbereich/Windfang

Flur

Flur mit Treppe ins OG

Gäste-WC

offene Küche samt Einbauküche

Essbereich mit Blick in die Küche

Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

Wohn-Essbereich mit offener Küche

Terrasse

Treppe ins OG

Flur im OG

1.Zimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Balkon im OG

1.Foto innenliegendes Bad im OG

2. Foto innenliegendes Bad im OG

2. Zimmer im OG

3.Zimmer im OG

Treppe ins UG

Waschküche mit Dusche

großer Keller

2.Keller mit Zugang auf die Terrasse und den Garten

3.Keller

Rückseite vom Haus

























Preis:
469.000 €
Wohnfläche ca.:
119,91 m²
Grundstück ca.:
229 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Das Objekt, welches zum Verkauf steht, wurde 1968 (massiv)
erbaut und 2022 saniert/renoviert, siehe unter Sonstiges und
bietet genügend Platz, auch für eine größere, Familie. Im Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch ein Windfang, hier ist Platz für die Garderobe. Im Anschluss befindet sich ein weiterer kleiner Flur samt Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in die offene Küche, das Gäste-WC sowie auch ins Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. In der…
Küche ist eine neue Einbauküche samt elektrischen Geräten, vorhanden. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Das große Wohn- und Esszimmer ist schön hell und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 4 Schlafräume und das innenliegende Bad. Die Kinderzimmer bieten genügend Platz und können individuell gestaltet werden. Auch das Schlafzimmer hat eine gute Größe, sodass Ihr Bett und ein Schrank Platz haben. Vom Schlafzimmer aus haben Sie auch Zugang auf einen
Balkon in Süd-Ausrichtung. Das innen liegende Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Whirlpool Badewanne hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit zweiter Dusche, ein großer Keller, ein weiterer Raum mit Zugang in den Garten und auf die Terrasse und ein kleiner Keller. Zum Haus gehört noch eine Garage, welche sich ca. 2 Minuten entfernt vom Haus befindet, sowie auch ein Autoabstellplatz. Hier kann sich eine Familie so richtig wohlfühlen. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause mit Garten ist.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin!
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.: 40 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 05.09.2022 bis 05.09.2032
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
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Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200
DE-72760 Reutlingen
Baden-Württemberg














































































