Reutlingen:
Tolle Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten sucht neuen Eigentümer !!

Objekt-Nr.: KH723
Eingangsbereich

Eingangsbereich

Garderobenbereich

Garderobenbereich

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

1.Foto Küche samt Einbauküche

1.Foto Küche samt Einbauküche

2.Foto Küche samt Einbauküche

2.Foto Küche samt Einbauküche

Gäste-WC

Gäste-WC

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur im OG

Flur im OG

1.Zimmer im OG

1.Zimmer im OG

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im OG

Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im OG

Balkon im OG

Balkon im OG

2.Zimmer im OG

2.Zimmer im OG

TGL-Bad im OG

TGL-Bad im OG

Flur im OG

Flur im OG

Flur und Treppe im UG

Flur und Treppe im UG

Flur im UG

Flur im UG

Keller im UG

Keller im UG

1. Foto Heiz- und Waschraum im UG

1. Foto Heiz- und Waschraum im UG

2. Foto Heiz- und Waschraum im UG

2. Foto Heiz- und Waschraum im UG

Hobbyraum

Hobbyraum

Frontansicht

Frontansicht

Zugang von der Garage in den Garten

Zugang von der Garage in den Garten

Garten

Garten

Rückansicht

Rückansicht

Eingangsbereich
Garderobenbereich
Essbereich
Wohnbereich
Terrasse und Garten
1.Foto Küche samt Einbauküche
2.Foto Küche samt Einbauküche
Gäste-WC
Treppenhaus
Flur im OG
1.Zimmer im OG
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im OG
Balkon im OG
2.Zimmer im OG
TGL-Bad im OG
Flur im OG
Flur und Treppe im UG
Flur im UG
Keller im UG
1. Foto Heiz- und Waschraum im UG
2. Foto Heiz- und Waschraum im UG
Hobbyraum
Frontansicht
Zugang von der Garage in den Garten
Garten
Rückansicht

Preis:
469.000 €

Wohnfläche ca.:
94,38 m²

Grundstück ca.:
274 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte, welche zum Verkauf steht, wurde 1967 massiv erbaut. Im Eingangsbereich/ Flur haben Sie genügend Platz für die Garderobe. Vom Eingangsbereich/Flur gelangen Sie zur Gästetoilette mit Fenster. Der schöne Wohn- und Essbereich ist durch die große Fensterfront lichtdurchflutet mit Blick in den herrlichen Garten. Auf der Terrasse und im Garten in Süd-Ausrichtung können Sie nach der Arbeit die Sonne bis zum Untergang genießen. Er ist ein Paradies für Kinder, da Platz für eine Schaukel und einen Sandkasten vorhanden sind. In der zeitlosen Einbauküche macht Kochen und Backen so richtig Spaß, hier können Sie Ihre Familie verwöhnen. Über eine Treppe aus Holz kommen Sie ins Obergeschoss. Neben dem Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-Ausrichtung und dem TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sind auf dieser Ebene noch zwei weitere Zimmer vorhanden, welche individuell eingerichtet werden können.

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Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Nutzfläche ca.: 58 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1967


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.04.2026 bis 08.04.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1967


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Sonstiges

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

DE-72762 Reutlingen
Baden-Württemberg
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