Reutlingen:
Sie suchen eine Wohnung als Kapitalanlage, wir haben sie !!

Objekt-Nr.: KH724
Hauseingang

Hauseingang

Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

1. Foto TGL-Bad

1. Foto TGL-Bad

2.Foto TGL-Bad

2.Foto TGL-Bad

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

1.Foto Wohn-und Esszimmer mit offener Küche

1.Foto Wohn-und Esszimmer mit offener Küche

2.Foto Wohn-und Esszimmer mit offener Küche

2.Foto Wohn-und Esszimmer mit offener Küche

Einbauküche

Einbauküche

Terrasse

Terrasse

Hauseingang
Eingangsbereich/Flur
Schlafzimmer
1. Foto TGL-Bad
2.Foto TGL-Bad
Flur
Abstellraum
1.Foto Wohn-und Esszimmer mit offener Küche
2.Foto Wohn-und Esszimmer mit offener Küche
Einbauküche
Terrasse

Preis:
239.000 €

Wohnfläche ca.:
49,05 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die herrliche lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten im Erdgeschoss. Zur gesamten Wohnungseigentümergemeinschaft gehören drei Gebäude mit insgesamt 22 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten, darunter ein Bäcker, ein Metzger und Büroräume. Im Flur haben Sie die Möglichkeit, eine Garderobe zu stellen. Sehr praktisch ist der vorhandene Abstellraum in der Wohnung, hier können Sie alles verstauen, wie z. B. Bügelbrett, Putzeimer, Staubsauger usw. Im TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC haben Sie alles, was man für die tägliche Körperpflege benötigt. Die Küche inklusive Einbauküche ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen, hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Das Schlafzimmer sowie auch den Wohn- und Essbereich können Sie nach Ihrem Geschmack individuell gestalten Vom Wohn- und Essbereich kommen Sie bequem auf die Terrasse.

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Duplex


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1991


Hausgeld: 386 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.01.2019 bis 18.01.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1991


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Haftungsausschluss / Hinweise

Die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne, Maße und Berechnungen beruhen überwiegend auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr oder Haftung.

Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für Flächenangaben, Grundrisse, Baujahre, Nutzungsmöglichkeiten, baurechtliche Genehmigungen sowie die im Exposé enthaltenen Objektinformationen.

Sämtliche Angaben zum Energieausweis stammen vom Eigentümer bzw. dem Ausweisaussteller. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ebenfalls nicht übernommen.

Dieses Exposé dient lediglich einer Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Sonstiges

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

DE-72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Objekt weiterempfehlen

QR-Code