Reutlingen:
Hell, gepflegt und ruhig gelegen – eine Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen
Objekt-Nr.: WH109
Ansicht vom Haus
Eingangsbereich
Blick vom Eingangsbereich in den Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Blick vom Wohnbereich zum Eingangsbereich
Balkon in Süd-Westausrichtung
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
Küche mit Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
Grundriss Wohnung
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
54,71 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1997 erbaut wurde. Die ruhige Lage in Reutlingen-Sondelfingen und die angenehm helle Wohnatmosphäre machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der freundliche Wohnbereich. Durch die gute Belichtung entsteht hier eine helle und wohnliche Atmosphäre. Von diesem Raum aus gelangt man auf den schönen Balkon (Süd-West-Ausrichtung), der zusätzlichen Freiraum bietet. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen – ob bei einem Frühstück am Morgen oder einer Tasse Kaffee am Tage.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Besonders angenehm ist das Badezimmer mit Fenster. Natürliches Licht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgen hier für zusätzlichen Komfort. Im Bad gibt es eine Wanne und eine Dusche.…
Die Dachschrägen mit seinen Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen und gemütlichen Charakter, ohne dass die Räume dadurch an Wohnqualität verlieren. Die überschaubare Größe und die gelungene Raumaufteilung machen die Wohnung pflegeleicht und vielseitig nutzbar.
Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage rundet den positiven Gesamteindruck ab. Wer eine helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Reutlingen-Sondelfingen sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.
Auch als Kapitalanlage bietet sie interessante Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und rufen Sie uns heute noch an.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.: 8 m²
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage
Baujahr: 1997
Hausgeld: 355 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.01.2019 bis 21.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 121 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Haftungsausschluss / Hinweise
Die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne, Maße und Berechnungen beruhen überwiegend auf Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr oder Haftung.
Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für Flächenangaben, Grundrisse, Baujahre, Nutzungsmöglichkeiten, baurechtliche Genehmigungen sowie die im Exposé enthaltenen Objektinformationen.
Sämtliche Angaben zum Energieausweis stammen vom Eigentümer bzw. dem Ausweisaussteller. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ebenfalls nicht übernommen.
Dieses Exposé dient lediglich einer Vorinformation. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
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Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
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