Reutlingen:
Gemütliches Reiheneckhaus mit Potenzial & großem Grundstück – Ideal für Handwerker & Gestalter!
Objekt-Nr.: WH114

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Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Grundstück ca.:
177 m²
Zimmeranzahl:
3
Zum Verkauf steht dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1952. Durch die begehrte Ecklage profitieren Sie von einem großzügigeren Grundstücksanteil (1,77 ar) sowie einem seitlichen Lichteinfall und mehr Privatsphäre und kleinem Balkon.
Das Haus überzeugt durch eine kompakte, äußerst durchdachte Raumaufteilung. Es eignet sich ideal für Handwerker, Heimwerker oder kreative Köpfe, die sich ihren Wohntraum mit eigener Note verwirklichen möchten.
Durchdachte Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Einladender Windfang, Flur, funktionale Küche sowie
das helle Wohnzimmer.
• Obergeschoss: Flur, Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein
Kinderzimmer sowie ein praktischer integrierter Schrank)
• Untergeschoss (Keller): Voll unterkellert mit klassischer Nutztrennung
in Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum – idealer Stauraum für
Werkstatt und Haustechnik.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Gelegenheit, sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild von diesem Objekt und seinen Möglichkeiten zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 20 m²
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Baujahr: 1953
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 06.11.2025 bis 05.11.2035
Energieeffizienz-Klasse: F
Primärenergiebedarf: 187 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Provisionsfrei
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Sanierung oder Neubau, hier ist alles möglich!!

Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Herr Wolfgang Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 64319325
Fax: +49 7121 420200
DE-72770 Reutlingen
Baden-Württemberg












































































