Rottenburg am Neckar:
Familien herzlich willkommen, großes Haus mit großem Garten sucht neue Mieter!
Objekt-Nr.: KH741


Büro im EG

Wohn-Essbereich mit Terrasse

Küche

Treppenhaus

Flur OG

Gäste-Büro

2.TGL-Duschbad

2.Kinderzimmer

Schlafzimmer mit Balkon

1.Kinderzimmer

TGL-Bad wird noch 2026 erneuert












mtl. Kaltmiete:
1.700 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Das Haus, welches zur Vermietung steht, wurde 1959 massiv erbaut. Wir haben einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Die Küche und ein Büro/Gästezimmer befinden sich auch wie das WC im EG. Das OG mit vier Schlafzimmern und zwei Bäder bieten auch für eine große Familie genügend Platz. Die Kinderzimmer haben alle Einbauschränke. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon, ebenfalls in Südausrichtung. Ein großer Garten, zwei Terrassen und eine Garage runden das Angebot ab. Hier sind Familien mit Kindern herzlich willkommen.
Das Objekt wird nicht verkauft, nur vermietet.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution / Genossenschaftsanteile: €1700,00
Nutzfläche ca.: 50 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: 01.01.2027
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.10.2026 bis 15.10.2036
Energieeffizienz-Klasse: H
Primärenergiebedarf: 62,76 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Hinweise zum Mietangebot
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Vermieter, Eigentümer oder von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dies betrifft insbesondere Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Grundrissen, Baujahren, Ausstattungsmerkmalen, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, Nutzungsmöglichkeiten, Nebenkosten sowie sonstigen Objektinformationen. Grundrisse und Flächenangaben dienen der Orientierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Die Angaben zum Energieausweis wurden vom Eigentümer beziehungsweise vom Ausweisaussteller übernommen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Mietinteressenten wird empfohlen, die für ihre Mietentscheidung wesentlichen Angaben und den Zustand der Mieträume im Rahmen der Besichtigung selbst zu prüfen. Maßgeblich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die Regelungen des später abgeschlossenen Mietvertrages.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Zwischenvermietung, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Ein Mietverhältnis kommt erst mit der Unterzeichnung des Mietvertrages durch die Vertragsparteien zustande.
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