Stuttgart:
3-Familienhaus - -Über den Dächern von Stuttgart-Wangen

Objekt-Nr.: WH73
Zugang zum Haus

Zugang zum Haus

Flur - Eingangsbereich EG

Flur - Eingangsbereich EG

kleiner Flur zum WC EG

kleiner Flur zum WC EG

Küche mit Essplatz Wohnung EG

Küche mit Essplatz Wohnung EG

Wohnzimmer Wohnung EG

Wohnzimmer Wohnung EG

Terrasse EG

Terrasse EG

Kinderzimmer Wohnung EG

Kinderzimmer Wohnung EG

Schlafzimmer Wohnung EG

Schlafzimmer Wohnung EG

Badezimmer Wohnung EG

Badezimmer Wohnung EG

Treppenhaus EG - OG

Treppenhaus EG - OG

Treppenhaus zum OG

Treppenhaus zum OG

Flur Wohnung OG

Flur Wohnung OG

Küche Wohnung OG

Küche Wohnung OG

Wohnzimmer Wohnung OG

Wohnzimmer Wohnung OG

Kinderzimmer Wohnung OG

Kinderzimmer Wohnung OG

Badezimmer mit Wanne Wohnung OG

Badezimmer mit Wanne Wohnung OG

Toilette Wohnung OG

Toilette Wohnung OG

Treppenhaus ins DG

Treppenhaus ins DG

Küche DG

Küche DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Bad DG

Bad DG

Garten seitlich vom Haus

Garten seitlich vom Haus

Haus von vorne

Haus von vorne

Zugang zum Haus

Zugang zum Haus

Treppe in den Keller

Treppe in den Keller

Bild Keller

Bild Keller

Küche Keller

Küche Keller

Grundrissplan Keller

Grundrissplan Keller

Grundrissplan EG

Grundrissplan EG

Grundrissplan OG

Grundrissplan OG

Grundrissplan DG

Grundrissplan DG

Zugang zum Haus
Flur - Eingangsbereich EG
kleiner Flur zum WC EG
Küche mit Essplatz Wohnung EG
Wohnzimmer Wohnung EG
Terrasse EG
Kinderzimmer Wohnung EG
Schlafzimmer Wohnung EG
Badezimmer Wohnung EG
Treppenhaus EG - OG
Treppenhaus zum OG
Flur Wohnung OG
Küche Wohnung OG
Wohnzimmer Wohnung OG
Kinderzimmer Wohnung OG
Badezimmer mit Wanne Wohnung OG
Toilette Wohnung OG
Treppenhaus ins DG
Küche DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Bad DG
Garten seitlich vom Haus
Haus von vorne
Zugang zum Haus
Treppe in den Keller
Bild Keller
Küche Keller
Grundrissplan Keller
Grundrissplan EG
Grundrissplan OG
Grundrissplan DG

Preis:
699.000 €

Wohnfläche ca.:
219,94 m²

Grundstück ca.:
454 m²

Zimmeranzahl:
9

Objektbeschreibung

Das Haus, welches zum Verkauf steht, hat insgesamt 3 Wohneinheiten inkl. 2 Garagen.
Um zum Haus selbst zu kommen, müssen Sie ein paar Treppen nach oben. Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in das zentrale Treppenhaus, von welchem aus die Erdgeschosswohnung zugänglich ist. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den Flur, von welchem Sie sämtliche Räume erreichen. In der Küche haben Sie die Möglichkeit einer kleinen gemütlichen Essecke. Die Einbauküche gehört den Mietern. Das TGL-Bad mit Wanne, einem Waschbecken bieten Ihnen alles, was Sie zur täglichen Hygiene benötigen. Im Bad haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine aufzustellen.

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Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer


Nutzfläche ca.: 76,84 m²


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 3


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Baujahr: 1938


Mieteinnahmen p.a.: 25.026 €


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 19.04.2024 bis 18.04.2034


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1938


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. 

Ihr Ansprechpartner

Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Herr Wolfgang Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 64319325
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

70327 Stuttgart
Baden-Württemberg
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