Reutlingen:
Sonniges Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer!!
Objekt-Nr.: KH687

Frontansicht

Eingangsbereich / Flur

1.Foto Küche

2-Foto Küche

3.Foto Küche

3.Foto Küche

1. Foto Wohnzimmer

2. Foto Wohnzimmer

Terrasse und Garten

Flur und Treppenhaus

Schlafzimmer im OG

1.Foto Kinderzimmer im OG

2.Foto Kinderzimmer im OG

TGL-Bad im OG

Treppenhaus OG

Zimmer DG

Treppe ins UG

Abstellraum / Boilerraum

Keller

Wasch- und Trockenraum

Rückansicht

Gartenhaus






















Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
75,30 m²
Grundstück ca.:
173 m²
Zimmeranzahl:
4
Das Objekt, welches zum Verkauf steht, wurde 1962 massiv
erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie. Im Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch ein Windfang, in welchem Sie Ihre Garderobe stellen können. Hier in diesem Bereich ist auch das Gäste-WC untergebracht. Im Anschluss befindet sich ein weiterer kleiner Flur samt Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche sowie auch ins Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, welche in Süd-West-Ausrichtung liegen. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen. In der Küche ist eine Einbauküche samt elektrischen Geräten vorhanden.…
Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Aufgrund der großen Küche kann hier auch bequem eine Eckbank aufgestellt werden. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und zweitem WC. Die Zimmer haben eine gute Größe und können individuell gestaltet werden. Über die Treppe gelangen Sie dann noch ins Dachgeschoss. Hier ist ein weiteres Zimmer vorhanden. Rechts und links im Zimmer gibt es noch eine Staufläche. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum / Boilerraum, der Keller und die Waschküche mit Dusche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Eine Gartenhütte ist vorhanden, hier können Sie den Rasenmährer und Gartenutensilien unterbringen. In diesem Haus kann sich eine Familie so richtig wohlfühlen. Das Haus hat keine Garage und keinen AAP im Freien.
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Käufer
Nutzfläche ca.: 25 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 26.09.2025 bis 25.09.2035
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
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Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200
DE-72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
