Reutlingen:
Reihenendhaus mit Wintergarten, Garten & Garage – Reutlingen
Objekt-Nr.: WH87

inPixio

Sicht vom Eingangsbereich

kleiner Flur

Küche

Wohnzimmer

Wintergarten

Treppe ins OG

Kinderzimmer-Durchgangszimmer

Schlafzimmer

Treppe ins DG

Hobbyraum











Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
81,60 m²
Grundstück ca.:
303 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus, das auf Ihre persönlichen Ideen wartet. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,00 m² und einem ansprechenden Grundstück von 303,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Individualität und Entfaltung. Die 3,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien perfekt geeignet ist. Genießen Sie die Räume und den Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen Rückzugsort im Grünen bietet. Zwei Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den täglichen Komfort unterstreichen.…
Die Ausstattung des Hauses ist einfach und beinhaltet eine Einbauküche, in welcher Sie alles haben, was Sie brauchen. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und zuverlässig. Die Befeuerungsart Öl bietet eine konstante Wärmequelle und ist besonders in der kalten Jahreszeit von Vorteil. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zu den weiteren Highlights zählen der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet, und die Möglichkeit, den Garten individuell zu gestalten und zu nutzen.
- Charmantes Reihenendhaus
- Wintergarten
- Zwei Schlafzimmer
- Einbauküche
- Zentralheizung mit Öl-Befeuerung
Reutlingen als Standort überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien abdecken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist optimal, wodurch Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob gemütliche Spaziergänge in der Natur, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt!
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785 inkl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.: 33 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1982
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.07.2025 bis 08.07.2023
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
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Immo-Team Wolfgang Hödl
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