Stuttgart: Tolle Wohnung mit 2 Balkonen sucht neue Mieter

Etagenwohnung

1

3

200 €

sind in den Nebenkosten enthalten

8,86 m²

2

1

2

ja

nur an Nichtraucher

ja

nicht gestattet

2021

1939

nach Vereinbarung

neuwertig

Fußboden

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2021 bis 28.08.2031

117 kWh/(m²*a)

1939

€ 2900,00

Dieses wunderschön modernisierte Haus, in welchem sich die Wohnung im Obergeschoss befindet, wurde 1939 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das großelterliche Haus mit viel Liebe zum Detail 2020 saniert und renoviert, sodass nun drei neue Wohneinheiten entstanden sind. Im Flur/ Eingangsbereich können Sie eine Garderobe stellen. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe mit Blick ins Grüne, hier findet Ihr Bett und Ihr Schrank genügend Platz. Das Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche hat alles für die tägliche Hygiene. Die Küche hat eine Schiebetüre, sodass hier kein Platz verloren geht. Die Einbauküche kann übernommen werden. Ein Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden und kann individuell eingerichtet werden. Der schöne Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne ist das Highlight der Wohnung. Von diesem Bereich kommen Sie auch auf die beiden Balkone. Ein größerer Balkon in Süd-Ausrichtung und ein kleiner in West-Ausrichtung. Hier können Sie mit der Sonne wandern. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung. Hier bekommt man keine kalten Füße. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und der gem. Waschraum. Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden. In der DG-Wohnung lebt der Eigentümer selbst, wenn er vor Ort ist.

- Eingangsbereich/Flur, gefliest
- TGL-Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer
Dusche und Regendusche, gefliest
- Küche mit Schiebetür, gefliest
- Schlafzimmer, gefliest
- Büro/ Kinderzimmer, gefliest
- großes Wohn- und Esszimmer, gefliest mit
Zugang auf zwei Balkone
- Süd- und West-Balkon
- Keller
- gem. Waschraum
- in der kompletten Wohnung liegt eine Fuß-
bodenheizung, es wurden nur hochwertige
Materialien verbaut

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Bad Cannstatt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, U-Bahn, Kindergarten, Schulen usw. sind gut auch zu Fuß erreichbar. Der Kurpark ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.

- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
- Gas-Brennwerttherme mit Solar
- elektrische Rollläden aus Aluminium
- die Einbauküche kann übernommen werden
- zwei Balkone in Süd- und West-Ausrichtung
- keine Garage oder Stellplatz
- die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet
- keine Haustiere
- die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet
- die Kehrwoche und der Winterdienst wird im
Wechsel von den Bewohnern selbst erledigt
- die DG-Wohnung wird vom Eigentümer selbst
bewohnt, wenn er vor Ort ist.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.