Reutlingen:
Tolle Wohnung in Sondelfingen sucht neue Eigentümer!!

Objekt-Nr.: KH666
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Preis:
259.000 €

Wohnfläche ca.:
76,38 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, wurde 1977 massiv erbaut und befindet sich in einer WEG mit insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser.
Die Wohnung ist hell und hat einen guten Schnitt. Im Eingangsbereich/Flur befindet sich sehr praktisch eine Nische für die Garderobe und die Schuhe. Das WC samt Waschbecken und einem kleinen Abstellplatz liegt direkt daneben. In der Küche samt Einbauküche ist noch genügend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Wohn- und Esszimmer ist schön hell und hat einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie sich nach der Arbeit herrlich erholen und den Sonnen untergang genießen. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer können individuell gestaltet werden. Im TGL-Bad mit Wanne und Waschtisch ist alles für die täglich Hygiene vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich noch ein Keller, welcher zur Wohnung gehört, sowie auch ein AAP im Freien. Der Hausmeister übernimmt für Sie die Kehrwoche sowie auch den Winterdienst.
Die Wohnung ist auch zur Kapitalanlage geeignet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer


Nutzfläche ca.: 5 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1977


Hausgeld: 464 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,72 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.12.2018 bis 09.12.2028


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1977


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Ihre Ansprechpartnerin

Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200

khoedl@ihr-immoteam-hoedl.de

Objekt-Adresse

72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
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