Reutlingen:
Traumhafte Wohnung mit herrlichem Ausblick steht zum Einzug bereit!!

Objekt-Nr.: KH664
Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Abstellraum in der Wohnung

Abstellraum in der Wohnung

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

1.Kinderzimmer/ Büro/Gäste

1.Kinderzimmer/ Büro/Gäste

2.Kinderzimmer/ Büro/Gäste

2.Kinderzimmer/ Büro/Gäste

1.Foto Wohn- und Esszimmer

1.Foto Wohn- und Esszimmer

2.Foto Wohn- und Esszimmer

2.Foto Wohn- und Esszimmer

Balkon in West-Ausrichtung

Balkon in West-Ausrichtung

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

1. Foto Küche samt Einbauküche

1. Foto Küche samt Einbauküche

2. Foto Küche samt Einbauküche

2. Foto Küche samt Einbauküche

innenliegendes WC

innenliegendes WC

innenliegendes Duschbad

innenliegendes Duschbad

Eingangsbereich/Flur
Abstellraum in der Wohnung
Flur
Schlafzimmer
1.Kinderzimmer/ Büro/Gäste
2.Kinderzimmer/ Büro/Gäste
1.Foto Wohn- und Esszimmer
2.Foto Wohn- und Esszimmer
Balkon in West-Ausrichtung
Blick vom Balkon
1. Foto Küche samt Einbauküche
2. Foto Küche samt Einbauküche
innenliegendes WC
innenliegendes Duschbad

Preis:
365.000 €

Wohnfläche ca.:
112,13 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese herrliche, 2023 renovierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Hochhauses mit insgesamt 60 Wohneinheiten. Das 1974 massiv erbaute Gebäude bietet Ihnen nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Die Wohnung wurde liebevoll von den jetzigen Eigentümern 2023 renoviert und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Der große Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. Sehr praktisch ist der große Abstellraum, hier können Sie den Staubsauger, Bügelbrett, Getränkekisten usw. problemlos unterbringen. Dieser Abstellraum ist größer als mancher Keller.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 5


Etagenanzahl: 12


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer


Nutzfläche ca.: 11,93 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 2


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1974


Hausgeld: 366 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Zustand: vollständig renoviert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 12.10.2018 bis 11.10.2028


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1974


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Ihre Ansprechpartnerin

Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
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