Plochingen:
Sie suchen eine außergewöhnliche DG-Wohnung mit Dachterrasse? Dann sind Sie bei uns richtig!!!
Objekt-Nr.: KH668


Treppenhaus

Eingangsbereich in der Wohnung /Treppe in den Wohnbereich

Blick vom Wohnzimmer in den Essbereich

2.Foto Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Waschtisch im TGL-Bad

TGL-Bad mit Eckbadewanne

TGL-Bad mit Eckbadewanne + Dusche

offene Küche samt Einbauküche

Büro/Kinderzimmer

Blick vom Essbereich ins Wohnzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse

Hausansicht

Grundrissplan



















Preis:
284.000 €
Wohnfläche ca.:
91,99 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, welche zum Verkauf steht, bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca.91,99 m², sondern auch eine großartige Dachterrasse mit herrlicher Sicht. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert erbaut, was den charmanten Charakter dieser Immobilie unterstreicht. 1985/1986 wurde das Haus kernsaniert und in diesem Zuge wurde die Wohnung im DG neu erbaut. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Hier befindet sich der Eingang der Wohnung. Auf dieser Etage ist sehr praktisch neben dem Eingangsbereich Platz für die Garderobe und ein Schuhschrank.…
Über eine Treppe aus Holz kommen Sie in den Wohnbereich, welcher sich samt dem Essbereich und der Küche offen gestaltet. Vom Wohnbereich sowie auch aus dem Schlafzimmer kommen Sie auf die herrliche Dachterrasse mit Weitsicht. Hier können Sie sich nach der Arbeit erholen und den Abend genießen. In der offenen Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits perfekt ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. In Ihrer künftigen Traumwohnung erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für Bett und Schrank bieten. Das TGL-Bad mit Eckbadewanne, Duschtempel, WC und Doppelwaschtisch hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Einen Platz für die Waschmaschine und den Trockner gibt es hier auch noch. Ein Abstellraum in der Wohnung und auf der Dachterrasse sind, sowie auch ein Kellerraum im Untergeschoss vorhanden. Ihr Auto stellen Sie bequem in der TG ab, hier wurde an alles gedacht. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, wenn Sie eine außergewöhnliche Wohnung suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt vom Käufer
Nutzfläche ca.: 5 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Nichtraucher: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Baujahr: 1985
Hausgeld: 263 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.02.2024 bis 13.02.2034
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
Das könnte Ihnen auch gefallen

Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200
73207 Plochingen
Esslingen
Baden-Württemberg
