Plochingen:
Sie suchen eine außergewöhnliche DG-Wohnung mit Dachterrasse? Dann sind Sie bei uns richtig!!!

Objekt-Nr.: KH668
Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangsbereich in der Wohnung /Treppe in den Wohnbereich

Eingangsbereich in der Wohnung /Treppe in den Wohnbereich

Blick vom Wohnzimmer in den Essbereich

Blick vom Wohnzimmer in den Essbereich

2.Foto Essbereich

2.Foto Essbereich

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Waschtisch im TGL-Bad

Waschtisch im TGL-Bad

TGL-Bad mit Eckbadewanne

TGL-Bad mit Eckbadewanne

TGL-Bad mit Eckbadewanne + Dusche

TGL-Bad mit Eckbadewanne + Dusche

offene Küche samt Einbauküche

offene Küche samt Einbauküche

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Blick vom Essbereich ins Wohnzimmer

Blick vom Essbereich ins Wohnzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Dachterrasse

Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse

Blick von der Dachterrasse

Hausansicht

Hausansicht

Grundrissplan

Grundrissplan

Treppenhaus
Eingangsbereich in der Wohnung /Treppe in den Wohnbereich
Blick vom Wohnzimmer in den Essbereich
2.Foto Essbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Waschtisch im TGL-Bad
TGL-Bad mit Eckbadewanne
TGL-Bad mit Eckbadewanne + Dusche
offene Küche samt Einbauküche
Büro/Kinderzimmer
Blick vom Essbereich ins Wohnzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Dachterrasse
Blick von der Dachterrasse
Hausansicht
Grundrissplan

Preis:
284.000 €

Wohnfläche ca.:
91,99 m²

Zimmeranzahl:
3,5

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, welche zum Verkauf steht, bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca.91,99 m², sondern auch eine großartige Dachterrasse mit herrlicher Sicht. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhundert erbaut, was den charmanten Charakter dieser Immobilie unterstreicht. 1985/1986 wurde das Haus kernsaniert und in diesem Zuge wurde die Wohnung im DG neu erbaut. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 3. Obergeschoss. Hier befindet sich der Eingang der Wohnung. Auf dieser Etage ist sehr praktisch neben dem Eingangsbereich Platz für die Garderobe und ein Schuhschrank.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 3


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt vom Käufer


Nutzfläche ca.: 5 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 15.000 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Baujahr: 1985


Hausgeld: 263 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.02.2024 bis 13.02.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1985


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Ihre Ansprechpartnerin

Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

73207 Plochingen
Esslingen
Baden-Württemberg
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