Reutlingen:
Tolle Doppelhaushälfte wartet auf Sie!!!

Objekt-Nr.: KH674
Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

1.Foto Küche

1.Foto Küche

2.Foto Küche

2.Foto Küche

3.Foto Küche

3.Foto Küche

1.Foto Wohn- und Essbereich

1.Foto Wohn- und Essbereich

2.Foto Wohn- und Essbereich

2.Foto Wohn- und Essbereich

3.Foto Wohn- und Essbereich

3.Foto Wohn- und Essbereich

Kaminofen

Kaminofen

Flur im OG

Flur im OG

1. Zimmer im OG

1. Zimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Süd-Balkon im OG

Süd-Balkon im OG

2. Zimmer im OG

2. Zimmer im OG

1.Foto TGL-Bad im OG

1.Foto TGL-Bad im OG

2.Foto TGL-Bad im OG

2.Foto TGL-Bad im OG

Flur und Treppe ins DG

Flur und Treppe ins DG

Flur im DG

Flur im DG

Abstellraum im DG

Abstellraum im DG

1.Foto Zimmer im DG

1.Foto Zimmer im DG

2.Foto Zimmer im DG

2.Foto Zimmer im DG

überdachte Freisitz

überdachte Freisitz

Garten mit Freisitz und Garage

Garten mit Freisitz und Garage

Frontansicht

Frontansicht

Eingangsbereich/Flur
1.Foto Küche
2.Foto Küche
3.Foto Küche
1.Foto Wohn- und Essbereich
2.Foto Wohn- und Essbereich
3.Foto Wohn- und Essbereich
Kaminofen
Flur im OG
1. Zimmer im OG
Schlafzimmer im OG
Süd-Balkon im OG
2. Zimmer im OG
1.Foto TGL-Bad im OG
2.Foto TGL-Bad im OG
Flur und Treppe ins DG
Flur im DG
Abstellraum im DG
1.Foto Zimmer im DG
2.Foto Zimmer im DG
überdachte Freisitz
Garten mit Freisitz und Garage
Frontansicht

Preis:
499.000 €

Wohnfläche ca.:
115,80 m²

Grundstück ca.:
404 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte, welche zum Verkauf steht, wurde 1967 erbaut und bekam 1990 einen tollen Anbau samt Kaminofen dazu. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115,80 verteilt auf drei Etagen und 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohn- und Esszimmer samt Kaminofen die Küche samt Einbauküche und Sitzecke und das Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier ist das TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie drei Zimmer, welche individuell gestaltet werden können. Von zwei Räumen gelangen Sie auch auf den Balkon mit herrlicher Weitsicht. Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auch ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer und zwei Abstellräume befinden. Im Untergeschoss ist auch genügend Platz vorhanden. Ein schöner Garten vor und hinter dem Haus samt überdachtem Freisitz wird nicht nur Ihre Kinder erfreuen, hier können Sie sich nach der Arbeit herrlich erholen. Eine große Garage samt Stellplatz davor runden das Angebot ab. Hier haben wir ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Verpassen Sie nicht dieses Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1967


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 11.12.2024 bis 11.12.2034


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1967


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Ihre Ansprechpartnerin

Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
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